قیمت متوسط در گلسار
شما در این بخش میتوانید از میانگین قیمت ملک های ویلایی، آپارتمانی، زمین ها و .... در بخش های مختلف مناطق آگاه شوید. لازم به ذکر است که در نوسانات قیمتی تمامی این قیمت ها متغیر خواهد بود و بروز رسانی می گردد.
محله گلسار رشت یکی از دیدنی ترین مناطق شهر رشت است. این محله که در شمال غرب شهر واقع شده و بخاطر موقعیت منحصر به فردی که دارد در میان مردم رشت محبوبیت فراوانی پیدا کرده و بزرگ ترین شهرک رشت محسوب میشود که طی پنج سال جمعیت آن به هشت برابر اولیه رسیده است و می توان گفت برای سکونت از بهترین موقعیتهای شهری محسوب می شود. ملک فوری می تواند شما را برای خریدی امن و راحت در این شهرک راهنمایی کند. پیشنهاد می کنیم برای بازدید از بهترین آپارتمانها در سطح شهر رشت و مخصوصا شهرک گلسار به صفحه " آپارتمان در گلسار رشت " مراجعه کنید. در ادامه با ملک فوری همراه باشید تا یکی از نام آشناترین مناطق شهر رشت را بیشتر به شما معرفی کنیم.
فهرست مطالب:
* گلسار منطقه ای نام آشنا در کلانشهر رشت
* خرید خانه در محدوده گلسار رشت
* قیمت خرید آپارتمان در گلسار شهر رشت
* تاریخچه گلسار رشت
* سابقه ساخت و ساز در گلسار رشت
* ساختمان های اداری موجود در منطقه گلسار رشت
* گلسار، خدمات شهری و مراکز تفریحی_رفاهی
گلسار منطقه ای نام آشنا در کلانشهر رشت
گلسار، لوکس ترین منطقه در شمال غربی رشت است و همچنین بزرگ ترین شهرک در رشت محسوب می شود. این محله متشکل از خیابان اصلی گلسار، بلوار توحید، بلوار گیلان، بلوار سمیه، بلوار نماز، بلوار دیلمان رشت، خیابان معین (بلوار سنبل) و خیابان نواب رشت می‌باشد. شاید از زندگی شهری تصویری تکراری و مملو از شلوغی در ذهن ها به جا مانده باشد به همین دلیل معمولا افراد برای زندگی در یک شهر تمایل دارند در آرام ترین و بهترین جای ممکن سکونت کنند و برای تنوع بخشیدن به روز های تکراری خود در جایی دور از محل زندگی تفریح کنند، اما گاهی در شهر ها می توان شاهد تمایز هایی شد که مورد پسند همگان است و گزینه مطلوبی برای تمامی مردم به حساب می رود.
خرید خانه در محدوده گلسار رشت
همه واقف هستند که سطح توسعه یافتگی این منطقه و نیز فاصله نزدیک آن با شهرداری رشت و مرکز شهر و نیز نوع بافت منطقه و ساختمانها اشتیاق به سکونت در این محدوده را بیشتر نموده است. علاوه بر واحدهای آپارتمانی، خانه های ویلایی متعددی در این منطقه هستند که گاه نوساز بوده و اگر هم خانه ای قدیمی ساخت هستند مالک آن را بازسازی نموده و سعی در ترمیم آن جهت استحکام بیشتر اقدام داشته است. خرید خانه در گلسار در یکایک آن بلوارها از جمله بلوار دیلمان، بلوار گلایل، بلوار سمیه بسیار متعدد بوده و خوش ساخت می باشد. در قسمت بر اول گلسار و خیابان اصلی بیشتر املاک تجاری و فروشگاه ها و ساختمانهای تجاری وجود دارد. با این وجود، کوچه ها اکثرا عریض بوده و حداقل عرض ۸ متری دارد و تماما آسفالت شده است. خرید خانه در محدوده گلسار همیشه در راس الویت ها است.
قیمت خرید آپارتمان در گلسار شهر رشت
گلسار از دیرباز محلی توسعه یافته و در عین حال محل سکونت اغلب خانواده هایی از قشر مرفه بوده است. بخاطر مزایایی که این منطقه شهری دارد و بخاطر نوع ساختمان سازی جدیدی که با بروز ترین متد ساختمانی انجام شد رنج قیمت های آپارتمانی در این محدوده متوسط رو به بالا است. یعنی اکثرا واحدهای نوساز در گلسار بخاطر ظرافت در ساخت قیمت بالایی دارند. این مسئله بدین معنا نیست که با قیمت ارزان خانه و واحد در منطقه گلسار نباشد. با قیمت پایین تر نیز می توان واحدهای چند سال ساخت در خیابان گلسار خریداری نمود. اگر دوست دارید در این محدوده ساکن باشید می توانید یک واحد چند سال ساخت بخرید و در طی مرور زمان خودتان آن را بازسازی نمایید. مثلا سرامیک ها را تعویض نمایید، دکوراسیون داخلی را تغییر دهید و یا کناف کاری خانه را کامل نمایید. همه اینها واحد آپارتمانی شما را نو و تازه نشان میدهد. قیمت آپارتمان در گلسار رو به بالا است چون هر چه منطقه به مرکز شهر نزدیک بوده و از جمله پیشرفته تر باشد به نسبت ارزش ملکی بالاتری دارد. نکته دیگر که در قیمت آپارتمان در منطقه گلسار رشت تاثیر گذاشته این است که تقریبا ۹۹ درصد خانه ها در این محدوده دارای مدرک سند تک برگ هستند که مسلما در بالاتر رفتن ارزش ملکی اثر مستقیم دارد.
تاریخچه گلسار رشت
بنا بر گفته شاهدان این منطقه در ابتدا شالیزار بوده و در اواخر دهه ۴۰ مورد توجه بخش خصوصی برای عمران و آبادانی قرار گرفت. آبادانی این منطقه، ابتدا با ساختن خانه‌های ویلایی با متراژهای بالا آغاز شد و استاندار وقت گیلان، «غلامرضا عون جزایری»، نخستین کلنگ شهرسازی را در تیر ماه سال ۱۳۵۱ به زمین زد. اسدالله رشیدیان که مدیر عامل بانک اعتبارات و تعاونی و توزیع نیز بود، مسئولیت اجرا و مدیریت این پروژه را برعهده گرفت و دکترعلی آبادی (طراح شاهین شهر اصفهان) طراحی شهرک گلسار را عهده دارشد. شهرک بوسار، نامی است که در ابتدا برای این شهرک انتخاب شده بود. در این مورد رابرت واهانیان معمار، گیلان شناس و استاد پژوهشکده گیلان‌شناسی بر اساس اسناد و مدارکی که در پژوهش های تاریخ رشت گردآوری و مطالعه کرده، درباره تغییر نام این شهرک این چنین نقل می کند: بنا بر آنچه در شماره یومیه روزنامه بازار در تاریخ ۱۹ شهریور سال ۵۱ منتشر شده، همزمان با سالروز بعثت پیامبر اکرم (ص) در ۱۵ شهریور، نام «گلسار» جایگزین «بوسار» شد. نکته جالب توجه این بود که، انتخاب نام گلسار بنا بر اجماع هیئت داوران بوده است و شخصی که این نام را برای این شهرک پیشنهاد داده بود از گرفتن جایزه وعده داده شده، امتناع کرد و از هیئت داوران درخواست داشت که جایزه وی را به آسایشگاه معلولان رشت اهدا کنند.
سابقه ساخت و ساز در گلسار رشت
ساکنان شهر رشت علاقه خاصی به شهرک گلسار دارند و محبوبیت این منطقه سبب شده تا انبوه سازان توجه خاصی به این شهرک داشته و در مدت کوتاهی ساخت و سازهای بی شماری را در این ناحیه آغاز کنند. به طوری که جمعیت این شهرک در طول ۵ سال هشت برابر شده و تعداد بنگاه‌های معاملات ملکی و ساختمان های نوساز هر روز در حال افزایش است. برای مشاهده ملک های نوساز میتوانید به صفحه " آپارتمان نوساز در رشت " نیز رجوع نمایید. این شهرک در ابتدا یک میلیون و هفتصد هزار مترمربع وسعت داشت و شامل هزار و ۵۰۰ خانه تک ویلایی و هزار و ۷۰۰ آپارتمان بود و بخاطر وسعت بالای آن به سرعت محل مناسبی برای سکونت اقشاری از طبقات گوناگون شد به گونه ای که ۱۵ هزار نفر می توانستند در آن سکونت کنند. همچنین از جمله روستا های نزدیک به منطقه گلسار، روستایی به نام آلمان است که تشابه اسمی این روستا با کشور ژرمن ها، برای افرادی که برای اولین بار اسم آن را می شنوند، بسیار جالب توجه می باشد. امروزه فعالیت های ویلاسازی و ساخت و ساز ها درمنطقه آلمان و پستک به لحاظ طبیعت زیبا و بافت روستایی آن و از همه مهم تر به دلیل نزدیکی به منطقه گلسار، افزایش و رونق فراوانی داشته است.
ساختمان های اداری موجود در منطقه گلسار رشت
از جمله مهمترین ساختمانهای اداری در گلسار می توان به شرکت هواپیمایی ملی ایران (هما)، سازمان حسابرسی کشور سازمان بازرسی کشور، اداره کل پست استان گیلان، فنی حرفه‌ای و سازمان حمل و نقل و پایانه‌های استان، سازمان تأمین اجتماعی، سازمان کار و امور اجتماعی، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی منطقه گیلان، سازمان مسکن و شهرسازی استان، و اداره کل مخابرات استان اشاره کرد که همگی در گلسار واقع شده اند.
گلسار، خدمات شهری و مراکز تفریحی_رفاهی
کلینیک بسیاری از پزشکان حاذق و داروخانه های مجهز در این بخش از رشت قرار دارد. از جمله آنها بیمارستان تخصصی و فوق تخصصی گلسار است که در زمینی به وسعت ۷۰۰۰ متر مربع، در ۵ طبقه با ۱۸۸ تخت، و در بلوار سمیه احداث شده است. برج بزرگ و معروف گلسار، در بلوار گیلان رشت یکی از بزرگترین مجتع های تجاری شهر رشت است که کلیه کالاهای اصلی و مورد نیاز مردم در آن عرضه می گردد. فروشگاه های بزرگ زنجیره ای، بوتیک های شیک و برند، اتوگالری های لوکس، گل فروشی ها و... همگی را می توان در خیابان گلسار یافت. رستوران ها، کافه ها، سالن های ورزشی، بوستان ها و پارک ها از جمله مراکز تفریحی در منطقه گلسار هستند که شما می توانید بهترین اوقات فراغت خود را رغم بزنید.
