فروش نقدی زمین در گیلان
معاملات ملکی را می توان در نگاه اول به چند دسته تقسیم نمود. خرید، فروش، رهن و اجاره املاک و مستقلات. در تقسیم بندی دوم در هر یک از انواع چندگانه خرید و فروش و یا رهن و اجاره ملک آن را اختصاص به نوع ملک منظور نظر یعنی زمین ها، ویلاها، مغازه ها و املاک تجاری و... می نماییم. حال در دنیای امروز و با اوج گیری عصر الکترونیک شیوه های مبادلات با اطمینان و اعتماد بیشتری صورت می گیرد. گاه مالک شرایطی را فراهم می کند که خریدار بتواند طی چند فقره چک و یا تضمین معتبر ملک مورد نظر را به صورت اقساط و در اصطلاح،《شرایطی خریدار کند. و گاه شرایط و دلایل شخصی یک ملک ایجاب می کند که به صورت نقدی به فروش برسد. اگر قصد خرید زمین در خطه سرسبز استان گیلان را دارید ملک فوری مشاور همراه شما در یک معامله امن برای خرید زمین های مسکونی و تجاری در استان گیلان می باشد. خوب است بدانیم بیشترین و عمومی ترین روش فروش زمین شیوه فروش نقدی زمین می باشد. در استان گیلان نیز این روال قانونی که یک شیوه متداول جهانی است، برقرار است. استان همیشه سرسبز گیلان با داشتن سواحل نیلگون و آرام و جنگل های سرسبز و چشم نواز همیشه مورد توجه خاص و عام بوده است. زیبایی های این استان هرگز بر هیچ کس چه آنان که از نزدیک با این استان آشنا هستند و چه کسانی که از طریق فیلم ها و تصاویر آن را میشناسند پوشیده نیست. از این روی خرید زمین در این استان با هر هدفی که بخواهد باشد یعنی چه به قصد ساخت و ساز ویلا و ملک شخصی و چه با یک پروژه ساخت و ساز سود آور تجاری، همیشه مطلوب بوده و نتایج صددر صد مثبتی را برای خریداران زمین به ارمغان داشته است.
سرمایه گذاری با خرید زمین در گیلان
سرمایه گذارای با خرید زمین در گیلان هیچگاه شما را متحمل ضرر نمیکند و سرمایه گذاری در حوزه ملک از دسته سرمایه گذاری هایی است که تا کنون برای صاحبانش سود آور بوده است. حال تمام این شرایط می تواند دلایل متقنی برای کسب و کارهای بزرگ و اشتغال پرسود و در نتیجه سرمایه گذاری های خرد و کلان در آن باشد. زمین های استان گیلان در هر نقطه از استان که باشند، شهری باشند یا روستایی و هر نوع کاربری را که بخواهند به خود اختصاص دهند یعنی مسکونی باشند یا تجاری و یا زراعی و باغی، با خیال راحت بر اساس تجاربی اثبات شده خواهیم گفت که از ارزش بالایی برخوردار هستند و به راحتی می توانند یک سرمایه گذاری پرسود برای شما به ارمغان بیاورند، با توجه به شرایط اقلیم و آب و هوای استان گیلان و سرسبزی مناطق روستایی از یک سو، و نیز آرامش و تاثیرات مثبت روحی از سوی دیگر در بسیاری از خرید های ملکی و نیز امتیازات و امکانات شهری در سایر شهرهای استان گیلان و توسعه زیر ساخت های شهری موجب شده تا انتخاب و خرید زمین در گیلان در راس انتخاب ها قرار گیرند. حداقل پس انداز خانوادگی شما که حاصل پول بازنشستگی و یا فروش یک ارثیه پدری و هر پول با ارزش دیگری بخواهد باشد می تواند تبدیل به یک اندوخته ملکی شده که نه تنها از بین نمی رود بلکه در دراز مدت چندین برابر خواهد شد. نتیجه رضایت مندی سرمایه گذاران بر زمین های گیلان را در سال های اخیر به کرّات مشاهده نموده ایم و بازتاب آن را در سطح شهر و روستا و ساخت و سازهای مناطق مختلف استان دیده ایم. جالب است که بدانید صرفا خرید یک قطعه زمین با هر نوع کاربری در این استان حتی اگر بدون استفاده قرار گیرد خود یک سرمایه مناسب محسوب میشود. چرا که قیمت ملکی در گیلان روز به روز در حال افزایش است و درنتیجه یک زمین خریداری شده و بلا استفاده به طور سالانه قطعا افزایش قیمت خواهد داشت.
روش خرید نقدی زمین در گیلان
همانطورکه اشاره شد بسیاری از خریداران بزرگ و کوچک زمین یکی از روش های خود را بخاطر دغدغه کمتر، خرید نقدی زمین در استان گیلان انتخاب می کنند. یعنی خریدار کل مبلغ مورد معامله ملک را که یکجا و در یک مرحله پرداخت می نماید. در اینصورت در همان روز های اول و پای معامله اسناد زمین به نام خریدار در دفترخانه رسمی به تبدیل و ثبت می رسد.
قیمت خرید زمین در گیلان
قطعا خرید نقدی زمین نسبت به خرید اقساطی برای خریدار به صرفه تر است. چرا که در خرید اقساطی خریدار مجبور است برای اینکه پرداخت قیمت ملک را دیرتر به اتمام برساند، طی توافق اولیه بخاطر دیر کرد مبلغی را اضافه تر به مالک پرداخت نماید. اما در روش خرید نقدی قیمت زمین به روز پرداخت می شود. در فروش نقدی زمین همان روزی ملک ارزش گذاری شده و معامله صورت میگیرد پول زمین تمام و کمال به نرخ همان روز پرداخت می شود و نیاز به پرداخت اضافه تر نیست. فلذا قیمت زمین در خرید و فروش نقدی بسیار پایین تر و به صرفه تر است. حال اگر خریدار زمین مبلغ را نقدی پرداخت نموده و حداقل یک سال صبر نماید میتواند پس از گذر زمان همان ملک را با قیمت بالاتر به فروش برساند و در واقع در این کار سود برده است. وصف زیبایی ها و مشاهده وفور نعمت در استان گیلان تمام بومیان استان و نیز سایر هم وطنان را راغب می کند تا حتما به خرید شخصی حداقل یک قطعه زمین در این استان اقدام نمایند. حال یک خریدار زمین با توجه به سلیقه خود هم می تواند در خطه ساحلی استان یعنی در شعرهایی چون زیباکنار، خمام، خشکبیجار،منطقه آزاد انزلی، کیاشهر و سایر شهرهای نزدیک به دریای خزر به سلیقه خود زمین خریداری نماید. همچنین در مناطق سرسبز جنگلی از جمله شهرهایی چون صومعه سرا، پیربازار، فومن، لاهیجان، سیاهکل و سایر شهرهای جنگلی این استان که از طبیعت بکر و زیبا و جنگل هایی جذاب و چشم گیر برخوردار هستند قطعات مختلفی از زمین های مسکونی و تجاری وجود دارند که شما را شیفته و متقاعد خرید زمین در این مناطق می نماید. در استان گیلان قیمت زمین ها متغیر است. یعنی نمی توان برای قیمت خرید زمین در گیلان مبلغ مشخصی را ذکر کرد چرا که هر زمینی در هر منطقه ای ممکن است قیمت متفاوت و متغیر داشته باشد، این تغییرات با توجه به موقعیت مکانی، امتیازات زمین، نوع کاربری و دوری و نزدیکی با شهر درجه بندی شده و ارزش گذاری می شود. مثلا زمین هایی که دارای کاربری تجاری و یا زمین با کاربری مسکونی هستند از قیمت بالاتری برخوردار هستند به همین نسبت زمین های زراعی و یا باغی قیمتشان پایین تر و قابلیت خریدشان بیشتر است. حال اگر زمین ما در مناطق کوه پایه ای و یا ساحلی باشد باز هم در رنج قیمت اثر می گذارد. یکی دیگر از نکاتی که در قیمت زمین در استان گیلان نقش دارد نکته ای است که در بالا بدان اشاره شد و آن موقعیت جغرافیایی زمین و شهری و روستایی بودن آن است. قیمت زمین در مناطقی چون صومعه سرا، شفت، پیربازار، کوچصفهان و .... که روستاهای متعددی در درون خود دارند بسیار مناسب و پایین است. همچنین زمین هایی که مدرک نسق داشته باشند به مراتب ارزان هستند. زمین های سند دار قیمت بالاتری نسبت به نسقی دارند بخصوص در خطه ساحلی شاهد زمین هایی با سرمایه گذاری های کلان و قیمت های بیشتر هستیم.
در هنگام سرمایه گذاری برای خرید زمین در گیلان قطعا شما به دنبال یک مشاور خوب برای خرید زمین هستید از این رو ما یکی از سایت های خوب در زمینه خرید زمین در گیلان را به شما معرفی میکنیم، از معتبر ترین و کامل ترین سایت های خرید فروش املاک در استان گیلان که پکیج کاملا تکمیل شده ای از خرید و فروش زمین در سایر نقاط استان گیلان دارد دپارتمان ملک فوری است که بطور مجازی با یک سرچ ساده در بخش تبلیغات سایت ملک فوری بطور کامل به پکیجی از مجموعه زمین های متعدد با کاربری مختلف از جمله مسکونی، تجاری، صنعتی، زراعی و باغی را در خود جای داده و مشتری را با شیوه ای ساده و مطمئن از بروز ترین قیمت های املاک و زمین مطلع می سازد. از نقاط قابل اطمینان در سایت ملک فوری این است که یکایک املاک بطور روزانه در این سایت آپدیت می شود تا مشتری را از موجودی جدید خود با آخرین قیمت اعلامی از سوی مالکین مطلع سازد. سایت ملک فوری در سرچ گوگل پربازدید ترین سایت فروش زمین در گیلان است که بخصوص در زمینه فروش زمین های هکتاری رتبه اول را دارد. شما مشتری محترم می توانید با مراجعه به این سایت با هر رنج قیمت و هر مقدار متراژی که مدنظرتان است زمین مورد نظر خود را شناسایی نموده و با کسب اطلاعات تلفنی و یا حضوری از طریق کارشناسان ملک فوری به خریدی مطمئن دست یابید. استان گیلان سرزمین سرسبز و استان پهناوری است که به برکت وجود اقلیم متعادل و آب و هوای معتدل و لطف دارای ویژگی های منحصر به فردی می باشد. وجود زمین هایی حاصلخیز که تفاوتی ندارد در خطه ساحلی و نزدیک به دریا در کیاشهر و خشکبیجار، زیباکنار و ... باشد یا در محیط سرسبز جنگلی از جمله صومعه سرا و سیاهکل قرار بگیرد همه و همه این مناطق زمین هایی با ویژگی های بسیار کاربردی دارد. زمین های هکتاری باغی آن که شرایط را برای کشت نهال میوه و برداشت سالانه باغهای پر رونق میوه کاملا مطلوب می داند و تا شالیزارهای خوش منظره ای که هر سالها تامیین کننده بخشی از تولید محصول برنج در کشور به حساب می آید. از طرفی وجود زمین های تجاری و اداری که برای انجام پروژه های توریستی و مجتمع های تفریحی فوق العاده عالی و سود آور و قابل رونق است. فروش زمین در سایر نقاط استان گیلان در دهه اخیر بسیار مورد توجه قرار گرفته است. بسیاری از شهرک سازان و مهندسان و معماران ساختمانی علاقه مند هستند تا در این استان سرمایه گذاری نموده و پول خود را در بخش ویلا سازی و شهرک سازی سرمایه گذاری نمایند. حتی بسیاری از مشتریان عزیز هستند که در اقصی نقاط کشور عزیزمان زندگی می کنند اما علاقه مند هستند حداقل قطعه زمین کوچکی در استان گیلان خریداری کنند تا ویلایی شخصی ساز یا خانه ای نقلی بسازند و در ایام تعطیلات برای تفریح به استان گیلان سفر نمایند. بطور کلی یکایک این امور نیازمند شناسایی و آشنایی لازم نسبت به خطه سرسبز گیلان است. از این رو نیاز به یک مجموعه معتبر و یک سایت تخصصی در زمینه خرید و فروش ملک و زمین می تواند بزرگترین راهنمای ما در زمینه خریدی مطمئن و پرسود باشد. لازم است با یک مجموعه خرید و فروش ملکی ارتباط گرفته تا با راهنمایی کارشناسان و مشاوران آن مجموعه خریدی مطمئن در خصوص زمین و املاک داشته باشیم.
