زندگی در آپارتمان ها با شروع شیوه سکونت شهر نشینی تنوع یافت. به طوری که بسیاری از شهروندان در انتخاب خانه ویلایی یا آپارتمانی مایل هستند آپارتمان ها را بخاطر ویژگی هایی از قبلی قیمت مناسبت تر، تنوع ملکی، تنوع در موقعیت، دکوراسیون و طراحی های جذاب و نوین و.. انتخاب نمایند. از دیگر دلایلی که اشتیاق شهرنشینان را به سکونت در آپارتمان بیشتر می نماید مسئله امنیت بیشتر است. بسیاری از شهروندان ما شاغل هستند و ترجیح میدهند زمانی که در محل کار مشغول هستند و یا حتی برای مسافرت های کوتاه مدت و طولانی مدت می روند از جهت امنیت خانه شان خاطر جمع باشند. مسلما ویژگیهای زیادی برای یک آپارتمان در رشت می توان متصور شد. بزرگی و کوچکی ساختمان، امکانات و تجهیزات، اب و هوا و موقعیتی که ملک دارد، شهری و یا روستایی بودن آن ، امنیت و آرامش و سایر امتیازات ارزنده ای که یک آپارتمان مطابق انتخاب و میل و سلیقه ساکنین خود می تواند داشته باشد. آپارتمان هایی که به صورت مجتمعی هستند از امنیت بیشتری برخوردارند. گاهی افراد ترجیح می دهند در آپارتمان های کوچک تر با جمعیت کمتر سکونت گزینند زیرا آرامش و سکوت در این املاک بیشتر است. اما گاهی انتخاب افراد برای آپارتمان نشینی، گزینه ی مجتمع نشینی است زیرا امنیت و اطمینان در مجتمع به نسبت بیشتر است. یکی از ویژگی های آپارتمان که برای بسیاری از خریداران بخاطر نوع شغلشان و سبک زندگی شان می توان گفت در الویت قرار دارد داشتن نگهبان و وجود امنیت و اطمینان بیشتر برای زندگی در آن می باشد.
خرید آپارتمان در گیلان
اگر بگوییم که داشتن نگهبان یک الویت اصلی برای ملک است خیر اما برای بسیاری از شهروندان ما امنیت بیشتر توسط وجود یک نگهبان حاصل می شود. کسی که هم امین باشد و هم به امور نگهبانی واقف باشد. این امر معمولا در مجتمع های مسکونی وجود دارد. وجود یک نگهبان و یا سرایدار برای آپارتمان علاوه بر نظارت بر عبور و مرور ساکنین و میهمانان و مراجعین به مجتمع می تواند در امور نظافت و شستشوی حیاط و راه پله ها و محوطه بخصوص در مجتمع های بزرگ تر که محوطه سازی دارد کمک رسان باشد. به نوعی نگهبان می تواند نقش یک باغبان را نیز برای مجتمع داشته باشد. حضور یک نگهبان و داشتن چنین ویژگی نه تنها در مجتمع های بزرگ مسکونی بسیار اثر بخش است بلکه در آپارتمان های چند واحدی و یا به ویژه آپارتمان ها و مجتمع های تجاری نیز سود بخش است.
مزیت داشتن نگهبان برای آپارتمان
وظیفه حراست اموال و ساختمان به نگهبان سپرده می شود. در برخی از ساختمان ها وظیفه رسیدگی امور آب و برق و قطع و وصلی انها به نگهبان سپرده می شود. و یا اگر سیم کشی و یا لوله کشی ساختمان دچار مشکل شود معمولا تعمیرات آن به امور نگهبانی سپرده می شود. همچنین نگهبان آپارتمان می تواند وظیفه حفاظت از خودرو در زمان پارک در پارکینگ را داشته باشد. قطعا حضور یک نگهبان امین برای ساختمان یک آپشن خوب برای ملک محسوب می شود. نگهبان نقش هماهنگ کننده را نیز میتواند در ساختمان داشته باشد. گاه می توان از حضور نگهبان در ساختمان انقدر آسوده خاطر بود که فرزند خود را در داخل خانه با امنیت و اطمینان کامل تنها گذاشت و برای خرید و یا کاری کوتاه از خانه خارج شد.
قیمت خرید آپارتمان با نگهبانی
وجود تمام این مزایایی که ذکر شد و حضور نگهبان می تواند در آپارتمان ما بسیار ارزشمند است. این مسئله در ارزش گذاری ملک نیز تاثیر دارد. چون برای فرد نگهبان یک سوئیت نگهبانی و یک دستمزد هفتگی و یا ماهیانه در نظر گرفته می شود که تمام این هزینه ها می بایست بین ساکنین آپارتمان و مجتمع تقسیم شود. گاه در همان ابتدای خرید آپارتمان با نگهبانی این هزینه یکجا پرداخت می شود و در بیشتر مواقع ساکنین به توافق می رسند تا به طور ماهیانه این هزینه جانبی را پرداخت نمایند. در برخی شهرهای بزرگ و مجتمع های مسکونی در کلانشهر ها در قسمت ورودی ساختمان سالنی مبله شده قرار دارد که به عنوان اتاق هماهنگی یا انتظار محسوب می شود. وجود چنین فضایی در برج ها و ساختمانهای چندین طبقه به مراتب دیده می شود. در این ساختمان ها شخص نگهبان نقش لابی من را دارد. جهت تردد میهمانان و مراجعینی که جهت میهمانی به آپارتمان های مسکونی داخل برج ها مراجعه می کنند، نگهبان یا لابی من نقش هماهنگ کننده و راهنمای ساختمان است. در برخی آپارتمان ها جابه جایی اتومبیل در پارکینگ به جهت نظم بیشتر در پارک توسط نگهبان صورت می گیرد. در برج ها و مجتمع های مسکونی بزرگ گاها از دو یا چند نگهبان استفاده می شود.
