از زمان گسترش شهر نشینی و خواست مردم به زندگی به سبک خصوصی تر درخواست برای خرید و یا ساخت خانه بیشتر شد با گسترش زندگی و بالارفتن جمعیت تقاضا ها نسبت به خرید خانه بالاتر رفت تا جایی که ساختمان های ویلایی جای خود را به ساختمان های آپارتمانی دادند. لذا رونق خرید و فروش های آپارتمانی بالا گرفت. طی سالهای اخیر با تغییر نرخ دلار و تاثیر آن بر مصالح ساختمانی و به طبع ساختمان ها مردم بالاجبار به سمت وام های مسکن و خانه های وام دار سوق داده شدند و از این رو کم کم آپارتمان هایی با شرایط تسهیلات و پرداخت وام روی کار آمد.
خرید آپارتمان وام دار در گیلان
آپارتمان های وام دار به آپارتمان هایی گفته می شود که خریدار طی یک قرار داد قانونی و کتبی با مالک ملزم به پرداخت چند مرحله ای برای پرداخت آن باشد که این پرداخت به بانکها صورت می گیرد. طبق روال قانونی آپارتمان هایی که ساختمانشان دارای مدرک سند تک برگ باشند مشمول دریافت وام قرار می گیرند وام خرید آپارتمان به املاک نسقی صورت نمی گیرد. طی این برنامه بانک ها براساس ارزش ملک به صاحبان آن ها وام خرید مسکن پرداخت می کنند که البته معمولا سود و بهره بانکی وام های مسکن پایین تر از سایر وام ها است. سند آپارتمان تا زمانی که پرداخت و بدهی به بانک تسویه شود در رهن بانک قرار می گیرد و مالک حق فروش آن را نخواهد داشت.
آپارتمان با وام در استان گیلان
در استان گیلان نیز با توجه به آب و هوای دلچسب و درخواست های بالای ملک در این استان رونق ساخت و سازهای آپارتمانی در جای جای آن بیشتر شد. به طوری که اکنون علاوه بر رشت به عنوان مرکز استان گیلان سایر شهرها نیز ساختمان آپارتمانی نوساز و یا در حال ساخت دارند که بسیاری از آنها به شیوه ی وام دار فروخته می شود که این شیوه فروش برای افرادی که مبلغ زیادی برای خرید خانه ندارند مناسب است در واقع خرید آپارتمان های وام دار بسیاری از افراد را صاحبخانه کرده است. برای مشاهده تمامی آپارتمان ها در استان گیلان می توانید از صفحه " آپارتمان در گیلان " بازدید نمایید.
خرید آپارتمان وام دار در رشت
در شهر رشت به جهت توسعه شهری کامل تر و نیز بخاطر وجود ساختمان ها و ادارات دولتی عموم مردم تمایل دارند بخاطر آسانی بیشتر و رفاه بیشتر در زندگی شان در این شهر خانه خریداری نمایند به همین خاطر در بسیاری از مواقع دیده شده است که خریداران شهر رشت را به عنوان اولین مکان در الویت زندگی انتخاب می کنند حال چه به لحاظ دسترسی ها و یا مزایای دیگر البته خرید آپارتمان این روزها در رشت با افزایش قیمت روبرو شده است خصوصا در محلات منطقه یک شهر رشت اما با این حال می توان در محله های منطقه 2 و 3 و ... با قیمت های پایین تر به دنبال خانه های آپارتمانی بود حال اگر پول کافی جهت خرید نداشته باشند بسیاری از سرمایه گذاران و سازندگان انبوه آپارتمانهای وام دار را به آنها معرفی می نمایند.
پیش فروش آپارتمان با وام
از شیوه های خرید آپارتمان وام دار شیوه پیش خرید آپارتمان است. در این روش خریدار یک مبلغی از ملک را در روز اول معامله به فروشنده یا بانک مرجع پرداخت می نمایند. سپس ما بقی پول را طی قرارداد به صورت چند مرحله ای در حین انجام و اتمام کار پرداخت می نماید. از قضا این روش در سال های اخیر در استان گیلان و شهر رشت و حتی شهرهای دیگر بسیار رونق یافته است و افراد زیادی به سمت خرید خانه های وام دار رفته اند. یکی از مراکز مرجع و متخصص در زمینه آپارتمان های وام دار و خانه های پیش فروش مجموعه ملکی ملک فوری می باشد که سالهاست با تبهر و تجربه در این زمینه تا کنون تمام مشتریان خود را راضی نگه داشته است.
