محاسبه کمیسیون
فروش دفتر کار و مطب در رشت
شاید شما هم در دسته افرادی هستید که با وضعیت اقتصادی امروز به دنبال یک کسب و کار پر درامد باشید، شاید حرفه و استعدادی داشته باشید و به دنبال یک دفتر کار برای شروع کار هستید خوشبختانه تیم ملک فوری بزرگترین سایت املاک و مستغلات در استان گیلان این بستر را فراهم اورده است و دفتر کارهای فروشی را در سایت جمع اوری کرده است و برای سهولت در انتخاب شما مشتریان عزیز دفتر کار ها را در یک دسته قرار داده است تمامی دفترهای کار برای فروش هستند و فعلا در حوزه رهن و اجاره اقدام نکرده ایم، همه ما می دانیم که به نسبت ملک های مسکونی ملک های تجاری دارای قیمت های بالاتری هستند اما مشاوران ملک فوری سعی می کنند به دنبال ملک های تجاری با رنج قیمت های پایین نیز باشند تا خرید برای ان دسته از افرادی که با بودجه کم قصد خرید دفتر کار دارند میسر شود لازم به ذکر است تمامی املاک در سایت ملک فوری توسط کارشناسان زبده و مجرب ملک فوری بررسی شده است و از نظر مدارک تکمیل می باشد. ملک های تجاری و مطب ها نیز همچون ملک های دیگر در دسته ملک های سند دار و یا نسق دار قرار میگیرند با توجه به اینکه این روزها شاهد ان هستیم که بعضا در خرید ملک های نسقی دچار شک و تردید می شوند اما این اطمینان را به شما میدهیم که هیچ نگرانی بابت ملک با مدارک نسق وجود ندارد و تفاوت چندانی با ملک های سند دار ندارند در واقع تا مدرک نسق را نگیرید نمیتوانید اقدام به گرفتن سند برای ملک خود نمایید. عوامل مهمی در خرید یک دفتر کار تاثیر دارند برای مثال کیفیت روشنایی برای فروش دفتر کار و مطب بسیار حائز اهمیت است در واقع برای ساخت دفتر کار بهتر است به سراغ دسته زمین هایی بروند که نورگیری خوبی داشته باشد.
خرید دفتر کار در رشت
شهر رشت نیز به دلیل مرکزیتی که دارد منطقه مناسبی برای خرید و راه انداختن یک کسب و کار است با توجه به منطقه بندی های شهر رشت در مناطقی مثل منطقه یک رشت که شامل محله های گلسار، قلی پور، پل بوسار و ... می شود قیمت ها روند صعودی داشته و نسبت به مناطق دیگر کمی بالاتر هستند و در همین راستا خرید دفتر کار در منطقه ای مثل سه راه پاستوریزه، خیابان فلسطین با قیمت های متعادل تری امکان پذیر است. توصیه میکنیم اگر به فکر خرید دفتر کار هستید حتما به منطقه قرارگیری ان توجه نمایید نزدیکی به مراکز رفاهی یکی از گزینه های مهم برای دفتر کار است برای مثال اغلب ملک های اداری باید به مراکز مهمی مانند بانک ها، یا مراکزی برای تشکلی جلسات و ...نزدیک هستند و لازم است که قبل از خرید حتما امکانات نزدیک به محیط کار را بررسی نمایید همچنین فاصله نزدیک ملک اداری به موقعیت های تجاری که به انها در اغلب مواقع رفت و امد خواهید داشت یکی از نکات مهم در خرید دفتر کار است و در اخر برای خرید دفتر کار همیشه باید به عنوان یک کارفرما و کسی که می خواهد کسب و کار خود را راه اندازی کند باید به این نکته توجه داشته باشید که در یک منطقه خوب برای خرید اقدام نمایید. در کشور ما ایران همان‌طور که می‌دانید همیشه برای ملک‌های تجاری که دارای موقعیت مناسب و دسترسی عمومی هستند تقاضا برای خرید و اجاره بوده است و این موضوع طی سالیان متعدد به اثبات رسیده. از قدیم یکی از موضوعاتی که همیشه بزرگ ترها به ما یادآوری می‌کردند در عرصه اقتصادی و کسب و کار این بود که همیشه اول به فکر مغازه داشتن و این که محلی برای کسب‌وکار خود داشته‌باشیم بیاندیشیم و ضرب‌المثلی قدیمی است که می‌گوید از مغازه می‌شود به خانه رسید ولی از خانه نمی‌توان به مغازه رسید. حال چرا این مثال را از قدیم می‌زدند چون درواقع این نگاهی نگرشی به موضوع است چون محیط کسب وکار برای ما درآمد به ارمغان دارد اما خانه نه. بسیاری از افراد را می‌بینیم که در سال‌های اخیر خانه خود را می‌فروشند و در بازار ملک سرمایه‌گذاری می‌کنند و اقدام به خرید مغازه و راه‌اندازی کسب‌وکار می‌کنند و دلیل آن‌هم این است که وقتی شما خانه‌ای داشته باشید و در آن سکونت کنید و مغازه‌ای برای کسب‌وکار نداشته باشید از آن درآمدی بدست نخواهید آورد اما اگر خانه‌ای اجاره کنید و مبلغی که دارید را صرف سرمایه‌گذاری در مبحث کسب و کار و توسعه مهارت‌های خود اختصاص دهید قطعا از قِبَلِ انجام این کار شما به درآمد خواهید رسید و می‌توانید در آینده به خرید خانه دوباره اقدام کنید. حال اگر بخواهیم به عمق مثالی که زدین دقت کنیم می‌بینیم که بسیار مثال درست و بجایی است. چون که در این مثال تاکید به انجام کار و رونق کسب و کار دارد و منظور اصلی این است که شما می‌توانید با داشتن یک کسب و کار مناسب و حرفه‌ای درست، به یک زندگی مناسب با استانداردهای خوب و روز دست پیدا کنید. حال شاید بعضی از افراد بگویند که ما شرایط اینکه خودمان به‌دنبال کسب و کار برویم و کسب‌وکاری انجام بدهیم را نداریم اما سرمایه برای خرید ملک تجاری را داریم. جالب است بدانید که داشتن یک آپارتمان تجاری حتی بدون انجام کاری در آن توسط شخص خودتان بازهم می‌تواند برایتان سودآور باشد زیرا شما وقتی که اقدام به خرید یک ملک تجاری می‌کنید با توجه به رونق بازار فروش ملک در سال‌های اخیر در ایران شاهد آن هستیم که بسیاری از افراد اقدام به خرید و ساخت ملک‌های تجاری می‌کنند و سپس این ملاک‌ها را به افراد دیگر اجازه و یا رهن می‌دهند و از این طریق جدای از اینکه در گذر زمان قیمت ملک آن‌ها چند برابر خواهد شد و سود خواهند کرد ماهیانه نیز مبلغ قابل‌توجهی از اجاره و کرایه دادن این ملک ها درآمد خواهند داشت. حال اگر افرادی که خود مغازه خریده‌اند یا ملک تجاری دارند در مغازه و ملک تجاری خود اقدام به ایجاد کسب‌وکار کنند این موضوع چند نکته مثبت در پی دارد. جدای از اینکه با گذر زمان ملک تجاری ای که خریده‌اید با افزایش قیمت مواجه می‌شود، اینکه شما وقتی در ملکی که صاحب آن هستید اقدام به انجام کسب‌وکار می‌کنید سالیان سال در آن می‌توانید کار خود را ادامه دهید و او به دلیل اینکه دیگر لازم به جابجایی نیستید مردم و مشتریان شما را می‌شناسند و در ذهنشان می‌ماند که هر وقت خدماتی نیاز داشتن به شما مراجعه کنند زیرا مکان شغل شما ثابت است و شما جابجایی ندارید که با انجام این جابه‌جایی مشتریان ثابت خود را از دست دهید. پوئن مثبت دیگر اینکه شما وقتی خود مالک مغازه‌ای باشید که صاحب آن هستید دیگر نیازی به پرداخت هزینه‌های هنگفت کرایه و رهن نیستید و این خود پوئن مثبت دیگری است و شما اگر بخواهید می‌توانید ملک تجاری خود را تغییر دکوراسیون دهید و هر هزینه‌ای که در آن انجام دهید مربوط به خودتان است و این‌طور نیست که شما بسیاری از افرادی که ملکی را اجاره می‌کنند نمی‌توانند دکوراسیونی را که می‌خواهند در آن اجرا کنند زیرا هزینه‌های آن به‌خاطر جابجایی سالیانه برای آن‌ها نمیصرفد.
خرید مطب در رشت:
شاید یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک گیلان سرمایه‌گذاری در ساختمان پزشکان و ساختمان تجاری باشد. گیلان به دلیل داشتن پزشکانی بسیار حاذق و توانمند در سطح کشور و همچنین قاره آسیا زبانزد است و سالانه افراد بسیار زیادی از سراسر کشور برای انجام انواع عمل‌های زیبایی و خدمات درمانی به مطب‌ها و بیمارستان‌های مجهز استان گیلان مراجعه می‌کنند. از آنجایی‌که گیلان یکی از مراکز اصلی خدمات‌دهی در حوزه خدمات زیبایی در کشور محسوب می‌شود، شاهد وجود ساختمان های پزشکی بسیار متعدد در سطح شهر هستید. از آنجایی هم که انجام این کارها هزینه‌های بالایی دارند قطعا افرادی که در این زمینه فعالیت می‌کنند درآمد خوبی کسب می‌کنند. کسانی که قصد انجام سرمایه‌گذاری در املاک تجاری را دارند همیشه یکی از بهترین انتخاب‌هایشان خرید ساختمان‌های تجاری و خرید مطب در رشت است. زیرا افراد و پزشکانی که در این حوزه فعالیت می‌کنند درآمد بالایی دارند و طبیعتاً اجاره این مکان‌ها نیز برابر است با پرداخت کرایه و هزینه‌های بالا. پس اگر تمایل به خرید ملک تجاری در استان گیلان را دارید جدای از این که با گذشت زمان روز به روز قیمت ملک شما افزایش پیدا می‌کند، می‌توانید با اجاره و رهن دادن آن‌ها به پزشکان درآمد بالایی هم کسب کنید.
