فروش ملک تجاری در رشت:
در دسته بندی املاک یکی از دسته ملک هایی که خرید و فروش آن حائز اهمیت است زمین می باشد. زمین ها بسته به ویژگی هایی که دارند قیمت گذاری و ارزش گذاری می شوند. هر قدر این ویژگیها ممتاز تر باشد ارزش آن بیشتر است. زمین های استان گیلان در هر نقطه از استان که باشند، شهری باشند یا روستایی و هر نوع کاربری را که بخواهند به خود اختصاص دهند یعنی مسکونی باشند یا تجاری و یا زراعی و باغی ، با خیال راحت بر اساس تجاربی اثبات شده خواهیم گفت که از ارزش بالایی برخوردار هستند و این یک موهبت الهی است که نقطه به نقطه این استان دارای چنین ارزشی می باشد یکی از ویژگی هایی که زمین را ارزشمند تر می کند نوع کاربری آن است. در ارزش گذاری زمین ها گران ترین نوع آن زمین های تجاری هستند. زمین های تجاری همانطور که از اسم آن پیداست مخصوص ساخت و سازهای کوچک و بزرگ تجاری و کسب و کار و بیزینس می باشد. همانطور که اشاره شد شهرستان رشت به جهت مرکزیت استان پتانسیل بالایی جهت بیزینس و کسب و کارهای بومی ، گردشگری و حتی تجارت در سطح خاورمیانه دارد. از طرفی از طریق دریای خزر در همسایگی کشورهایی چون روسیه قرار دارد مسلما این موارد به میزان بازدهی بالای کسب و کار در این شهر پاسخ بالا دارد. اگرچه در شهر رشت نیز می توان زمین های تجاری با قیمت های ارزان تر در حومه شهر پیدا نمود. اما هر قدر به بافت مرکزی رشت نزدیک تر شویم خرید و فروش املاک و زمین تجاری در آن پر رونق تر و ارزش گذاری های ملکی بالاتر است.
زمین با کاربری تجاری چیست
زمین هایی که از سوی شهرداری مجوز ساخت اماکن کسب و کار مانند شرکت های خصوصی، ادارات دولتی، ساختمان ها و دفاتر اداری مانند مطب، دفاتر اسناد و وکالت و از این قبیل را می گیرند زمین های تجاری محسوب می شوند. همچنین در این دسته از زمین ها می توان به احداث بیمارستان و یا ساخت رستوران، سوپرمارکت، مدرسه و مراکز آموزشی، کافینت و.... پرداخت. بخاطر نوع استفاده از این زمین ها که میبنیم با کسب و کار و سودآوری مواجه هستند از این رو به آنها عنوان زمین هایی با کاربری تجاری اتلاق می شود.
قیمت خرید زمین تجاری در گیلان
نتیجه رضایت مندی سرمایه گذاران بر زمین های گیلان را در سالهای اخیر به کرّات مشاهده نموده و بازتاب ان را در سطح شهر و روستا و ساخت و سازهای مناطق مختلف استان مشاهده نموده ایم. جالب است که بدانید صرفا خرید یک قطعه زمین با هر نوع کاربری در این استان حتی اگر بدون استفاده قرار گیرد خود یک سرمایه مناسب محسوب میشود. چرا که قیمت ملکی در گیلان روز به روز در حال افزایش است و در نتیجه یک زمین خریداری شده و بلا استفاده به طور سالانه قطعا افزایش قیمت خواهد داشت. حال اگر به طور ویژه تر این زمین در گیلان دارای کاربری تجاری باشد این ارزشمندی صدبرابر بالاتر است. در استان گیلان زمین با ویژگی تجاری زیاد و از طرفی پرسود است. این بخاطر شرایط توریستی بودن این استان است. چون مراجعات فصلی و سالانه به این استان زیاد است در نتیجه کسب و کارها نیز نتایج پرسودی دارند. قیمت زمین تجاری در گیلان متفاوت است و بستگی به موقعیت های مختلف جغرافیایی دارد. هم می توان با قیمت ارزان به خرید زمین تجاری در گیلان پرداخت و هم می توان در مناطق خاصی چون مرکز استان و کلانشهر رشت، یا شهری چون لاهیجان بعنوان عروس گیلان و یا خطه ی ساحلی مانند منطقه آزاد بندر انزلی زمین های پرسود تجاری را با قیمت های بالاتری خریداری نمود.
