مناطق رو به رشد گیلان

گیلان یکی از استان‌های شمالی ایران است که با طبیعت زیبا و جاذبه‌های گردشگری فراوان، همواره مورد توجه گردشگران داخلی و خارجی قرار گرفته است. این استان به دلیل برخورداری از شرایط آب و هوایی مطلوب، منابع طبیعی غنی و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، پتانسیل بالایی برای توسعه اقتصادی و اجتماعی دارد. در سال‌های اخیر، برخی از مناطق گیلان با رشد و توسعه چشمگیری روبرو بوده‌اند. این مناطق به دلایل مختلفی از جمله موقعیت جغرافیایی، امکانات زیرساختی، جاذبه‌های گردشگری و سرمایه‌گذاری‌های دولتی و خصوصی، در حال تبدیل شدن به قطب‌های جدید اقتصادی و گردشگری استان هستند. در این مقاله، به معرفی برخی از مناطق رو به رشد گیلان خواهیم پرداخت و عواملی که باعث رشد و توسعه این مناطق شده‌ اند را بررسی خواهیم کرد. همانطور که در بالا هم اشاره شد به مناطقی که در حال توسعه و گسترش هستند، مناطق رو به رشد می‌گویند. این مناطق معمولاً از امکانات و زیرساخت‌های کمتری برخوردار هستند، اما به دلیل موقعیت مکانی، دسترسی به مراکز اقتصادی و تجاری، یا وجود پتانسیل‌های توسعه، مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرند. در متن زیر به مناطق رو به رشد گیلان اشاره میکنیم:

زیباکنار بهترین بخش ساحلی گیلان

زیباکنار یکی از مناطق ساحلی استان گیلان است که در بخش لشت نشا شهرستان رشت واقع شده است. این منطقه به دلیل برخورداری از سواحل زیبا، جنگل‌های سرسبز، و امکانات گردشگری، از جمله مناطق پربازدید استان گیلان است. زیباکنار همچنین به دلیل قرار گرفتن در محدوده منطقه آزاد انزلی، از پتانسیل‌های بالایی برای توسعه اقتصادی و تجاری برخوردار است اگر سری به آگهی های مختلف ملکی بزنید خواهید دید که خرید و فروش ملک در این منطقه بسیار رونق گرفته است، افراد زیادی هستند که برای خرید ویلا و زمین در زیباکنار اقدام می کنند.

خشکبیجار و ملک های قیمت مناسب

خشکبیجار یکی دیگر از مناطق ساحلی استان گیلان است که در بخش خشکبیجار شهرستان رشت واقع شده است. این منطقه به دلیل برخورداری از سواحل زیبا، جنگل‌های سرسبز، و زمین‌های ارزان قیمت، از جمله مناطق رو به رشد استان گیلان محسوب می‌شود. خشکبیجار همچنین به دلیل نزدیکی به شهر رشت، از دسترسی مناسبی به امکانات و زیرساخت‌های شهری برخوردار است.  از آنجایی که خشکبیجار نیز به زیباکنار و منطقه آزاد انزلی نزدیک است این روزها رشد چشمگیری داشته است در اکثر روستاهای این شهرستان ویلا سازی صورت گرفته است و باعث شده است زمین های این شهرستان نیز از ارزش زیادی برخوردار شوند.

لشت نشاء بهشت گمشده گیلان

لشت نشا یکی دیگر از بخش‌های شهرستان رشت است که در شمال شرقی این شهر واقع شده است. این بخش به دلیل برخورداری از سواحل زیبا، جنگل‌های سرسبز، و زمین‌های ارزان قیمت، از جمله مناطق رو به رشد استان گیلان محسوب می‌شود. لشت نشا همچنین به دلیل قرار گرفتن در محدوده منطقه آزاد انزلی، از پتانسیل‌های بالایی برای توسعه اقتصادی و تجاری برخوردار است. و از آنجایی که زیباکنار یکی از بخش های این روستا است باعث شده است لشت نشا نیز به قطب سرمایه گذاری در حوزه ملکی تبدیل شود.

کیاشهر پیوند طبیعت سبز با ساحل

کیاشهر یکی از مناطق رو به رشد گیلان برای خرید ملک است. این شهر در ساحل دریای خزر واقع شده و دارای طبیعت زیبا و جاذبه‌های گردشگری فراوانی است. کیاشهر همچنین از امکانات زیرساختی مناسبی برخوردار است و در سال‌های اخیر، شاهد رشد و توسعه چشمگیری بوده است. خرید ملک در کیاشهر می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مناسب باشد. این شهر دارای پتانسیل بالایی برای رشد و توسعه است و ارزش املاک در آن در حال افزایش است.

عوامل موثر بر رشد یک منطقه 

موقعیت جغرافیایی: مناطقی که در نزدیکی مراکز اقتصادی و تجاری، یا در مسیرهای پرتردد قرار دارند، معمولاً از فرصت‌های بیشتری برای رشد برخوردار هستند.
امکانات و زیرساخت‌ها: مناطقی که دارای امکانات و زیرساخت‌های مناسب، مانند راه‌ها، مدارس، بیمارستان‌ها، و پارک‌ها هستند، برای سرمایه‌گذاری و سکونت جذاب‌تر هستند.
پتانسیل‌ های توسعه: مناطقی که دارای پتانسیل‌های توسعه، مانند منابع طبیعی، یا زمین‌های ارزان قیمت هستند، می‌توانند به سرعت رشد کنند.

چطور بفهمیم یک منطقه در حال رشد است؟

افزایش جمعیت: افزایش جمعیت یک منطقه نشان‌دهنده افزایش تقاضا برای مسکن، خدمات، و امکانات است.
افزایش ساخت‌ و ساز: افزایش ساخت‌وساز در یک منطقه نشان‌دهنده افزایش سرمایه‌گذاری در آن منطقه است.
افزایش قیمت زمین و مسکن: افزایش قیمت زمین و مسکن نشان‌دهنده افزایش تقاضا برای این املاک در آن منطقه است.

بازگشت سرمایه در مناطق رو به رشد گیلان، می‌تواند در بلندمدت بسیار مطلوب باشد. با رشد این مناطق، قیمت زمین و مسکن در آنها نیز افزایش می‌یابد. این امر می‌تواند منجر به افزایش سرمایه سرمایه‌گذاران شود. همچنین، با رشد این مناطق، تقاضا برای خدمات و امکانات در آنها نیز افزایش می‌یابد. این امر می‌تواند فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در زمینه‌های مختلف، مانند گردشگری، بازرگانی، و خدمات ایجاد کند. با توجه به این ویژگی‌ها، می‌توان انتظار داشت که مناطق رو به رشد گیلان، در سال‌های آینده نیز به رشد خود ادامه دهند و به مناطقی جذاب برای گردشگری و سرمایه‌گذاری تبدیل شوند.