سامانه خودنویس املاک یک سامانه دولتی است که به منظور شفاف سازی و ساماندهی معاملات املاک و مستغلات راه‌اندازی شده است.
سامانه خودنویس املاک با آدرس اینترنتی khodnevis.mrud.ir یک سامانه دولتی است که به منظور شفاف‌سازی و ساماندهی معاملات املاک و مستغلات راه‌اندازی شده است. این سامانه امکان ثبت قراردادهای اجاره و رهن و دریافت کد رهگیری را به صورت رایگان برای عموم مردم فراهم می‌کند. قبل از هر چیزی لازم است بگوییم درحال حاضر سامانه خودنویس املاک تنها برای موارد رهن و اجاره می باشد و در حال حاضر برای بخش خرید و فروش نمی توان از این سامانه استفاده نمود. برای بهتر شدن روند انجام کار بهتر است به جای استفاده از گوشی های همراه از کامپیوتر و یا لپ تاب برای انجام این فرایند استفاده کنید.
آموزش تصویری ایجاد قرارداد در سامانه خودنویس املاک
در مرحله اول وقتی وارد این سایت می شوید ممکن است مراحل کمی برای شما نا آشنا باشد ابتدا باید طبق تصویر زیر روی دکمه ورود کلیک کنید و وارد شوید در این قسمت نیاز است اینکه حقوقی هستید یا حقیقی را نیز مشخص نمایید. در این مرحله، کاربر به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند هدایت می‌شود. برای ادامه کار، باید شماره تلفن همراه خود را در کادر مربوطه وارد کرده و روی دکمه "ارسال رمز یکبار مصرف" کلیک کند. این کار به منظور احراز هویت کاربر در پنجره ملی خدمات دولت هوشمند انجام می‌شود.
زمانی که کد برای شما پیامک شد کد را در باکس وارد نموده و وارد سامانه خود نویس به نشانی khodnevis.mrud.ir خواهید شد، پس از طی کردن مراحل بالا و احراز هویت در پنجره ملی خدمات دولت هوشمند، فرد به فضای کاربری سامانه خودنویس هدایت شده و می تواند از امکانات سایت، نظیر ایجاد قرارداد اجاره یا استعلام آن، استفاده نماید. بعد از ورود طبق تصویر زیر روی ایجاد قرارداد کلیک نمایید.
در این مرحله نیاز است که نوع نقش، نوع کاربری و نوع معامله ملک را مشخص نمایید تا بتوانید به مراحل دیگر دسترسی پیدا کنید.
در این مرحله، موجر باید اطلاعات زیر را در سامانه خودنویس املاک وارد کند:
اطلاعات هویتی: نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره تلفن همراه، تاریخ تولد و آدرس
اطلاعات سکونتی: آدرس محل سکونت فعلی
اطلاعات مربوط به ملک برای مثال آدرس ملک، نوع ملک (آپارتمان، ویلایی، تجاری و ...)، مساحت ملک، تعداد طبقات و واحدها (در صورت وجود)، کد پستی، سهم خود از ملک (در صورت وجود چند مالک)
پس از تکمیل اطلاعات و تأیید آنها، موجر به مرحله بعدی هدایت می‌شود.
مرحله دوم: اطلاعات مستاجر
در این مرحله، مستاجر باید اطلاعات زیر را در سامانه خودنویس املاک وارد کند:
اطلاعات هویتی: نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره تلفن همراه، تاریخ تولد ، آدرس و وضعیت تاهل
پس از تکمیل اطلاعات و تأیید آنها، مستاجر به مرحله بعدی هدایت می‌شود.
مرحله سوم: اطلاعات قرارداد
در این مرحله، موجر و مستاجر باید اطلاعات زیر را در مورد قرارداد اجاره در سامانه خودنویس املاک وارد کنند:
1. مبلغ و تاریخ قرارداد
2. تعهدات موجر (مانند تعمیرات و نگهداری ملک)
3. تعهدات مستاجر (مانند پرداخت اجاره به موقع)
4. قبوض ملک
پس از تکمیل اطلاعات و تأیید آنها توسط هر دو طرف، قرارداد اجاره در سامانه خودنویس املاک ثبت می‌شود و کد رهگیری به موجر و مستاجر ارائه می‌شود. در صورت وجود چند موجر، می‌توان با استفاده از گزینه "افزودن موجر" اطلاعات سایر موجرین را نیز وارد کرد. مستاجر می‌تواند با استفاده از لینک ارسالی به شماره همراه خود، اطلاعات مورد نیاز را در سامانه خودنویس املاک تکمیل کند.
نکات مهم در مورد سامانه خودنویس املاک:
1. این سامانه برای ثبت قراردادهای اجاره و رهن طراحی شده است و امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک در آن وجود ندارد.
2. برای ثبت قرارداد در سامانه خودنویس، باید کد ملی و شماره تلفن همراه خود را به همراه داشته باشید.
3. پس از ثبت قرارداد در سامانه، کد رهگیری به شما داده می‌شود که باید آن را به صورت امن نگهداری کنید.
4. در صورت بروز هرگونه مشکل در استفاده از سامانه خودنویس، می‌توانید با پشتیبانی سامانه تماس بگیرید.
نظرات در مورد آموزش ایجاد و ثبت قرارداد با سامانه خودنویس املاک