4 نکته که باید قبل خرید زمین در گیلان بدانید

گیلان، سرزمینی سرسبز و خوش آب و هوا در شمال ایران، با طبیعت بکر، جاذبه‌های گردشگری متنوع و مردمی خونگرم، به یکی از مقاصد محبوب برای خرید زمین تبدیل شده است. اما خرید زمین در هر منطقه‌ای، نیازمند دقت و توجه به نکات مهمی است که در صورت عدم آگاهی از آنها، ممکن است به ضرر و پشیمانی شما منجر شود. در این مقاله، 4 نکته مهم که باید قبل از خرید زمین در گیلان بدانید را به شما خواهیم گفت.

4 نکته کلیدی برای خرید زمین در گیلان:

1. مجوزها: قبل از خرید زمین، حتماً از وجود مجوزهای لازم مانند مجوز ساخت و ساز و مجوز تغییر کاربری (در صورت نیاز) اطمینان حاصل کنید.
2. بررسی دقیق سند: اصالت سند را از طریق ادارات ثبت اسناد و املاک استعلام کنید. مشخصات سند مانند مساحت، موقعیت مکانی، کاربری و مالکیت را به دقت بررسی کنید و از عدم وجود توقیف یا رهن اطمینان حاصل کنید.
3. کاربری زمین: کاربری زمین را استعلام کنید و از تطابق آن با هدف خرید خود مطمئن شوید.
4. تنظیم قرارداد محکم : قبل از انجام معامله، حتماً یک قرارداد محکم و دقیق تنظیم کنید که در آن تمام جزئیات معامله مانند قیمت، شرایط پرداخت، تعهدات طرفین و... به طور واضح ذکر شده باشد. با رعایت این 4 نکته کلیدی، می‌توانید با اطمینان خاطر و بدون نگرانی، اقدام به خرید زمین در گیلان کنید.

قیمت خرید زمین در گیلان

قیمت خرید زمین در گیلان به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، نوع کاربری، متراژ، امکانات رفاهی و دسترسی به خدمات بستگی دارد.
1. موقعیت مکانی: قیمت زمین در مناطق ساحلی و نزدیک به جاذبه‌های گردشگری، به طور قابل توجهی بیشتر از مناطق روستایی و دور افتاده است.
2. نوع کاربری: قیمت زمین‌های مسکونی، به طور معمول از زمین‌های کشاورزی و باغی بیشتر است.
3. متراژ: قیمت زمین به طور مستقیم با متراژ آن رابطه دارد.
4. امکانات رفاهی: وجود امکانات رفاهی مانند آب، برق، گاز، تلفن و جاده آسفالت، در قیمت زمین تاثیرگذار است.
5. دسترسی به خدمات: نزدیکی به مراکز آموزشی، درمانی، تجاری و تفریحی، از جمله عوامل افزایش قیمت زمین هستند.

به طور کلی قیمت زمین در مناطق ساحلی مانند زیباکنار، خشکبیجار و دیگر شهرهای ساحلی به نسبت زمین هایی که در روستاها وجود دارند دارای قیمت بالاتری هستند، لازم به ذکر است که قیمت زمین در شهر رشت، مرکز استان گیلان نیز از چند میلیون تومان شروع می شود، برای اطلاع دقیق از قیمت زمین در گیلان، می‌توانید  با همکاران ما در ملک فوری تماس حاصل نمایید همچنین برای بازدید از زمین های بیشتر می توانید به صفحه " زمین در گیلان " مراجعه نمایید.