پایان کار چیست؟

همراهان گرامی ملک فوری درود بر شما . درباره پایانکار ساختمان چه میدانید؟ در این مطلب قصد داریم درباره هر آنچه که لازم است در زمینه پایانکار بدانیم سخن بگوییم. مالک هر ساختمان لازم است پس از اتمام ساخت بنا جهت اخد جواز پایان کار اقدام کند. برای انجام این کار مالک باید به شهرداری مراجعه کند و درخواست صدور گواهی پایان کار را ارائه کند تا انتقال قانونی و رسمی سند انجام گردد. گواهی پایان کار عبارت است از اینکه به جهت مقررات فنی ، شهرسازی از نظر شهرداری و نظام مهندسی بنایی که احداث شده مورد تایید می باشد. 
پروانه ساخت اصلی ترین مجوز برای شروع ساخت و ساز است. بعد از اینکه ساخت به اتمام رسید اگر ساختمان مورد تایید شهرداری باشد و بدهی یا خلافی نداشته باشد شهرداری گواهی پایان کار به مالک می دهد. این مدرک تایید می کند که عملیات ساختمانی پایان یافته است. بعد از اینکه عملیات ساختمانی به پایان رسید و مالک درخواست گواهی پایان کار داد شهرداری کارشناس و ماموری را مشخص می کند تا با بازدید از ساختمان مقررات قانونی و فنی مربوط به ساختمان را بررسی و تایید کند. پس از تایید توسط مامور کارشناسی طی یک فرایند اداری اقدام به صدور پایان کار می نماید.
گفتنی است از مزیت های ملک دارای پایان کار این صدور سند مالکیت رسمی است . پیش نیاز صدور سند برای ساختمان گواهی پایان کار است. 
اخذ پایان کار دارای مراحلی می باشد. اولین آن تشکیل پرونده است. فرم درخواست باید تهیه و توسط ناظر تکمیل گردد اگر ساخت و ساز شما نوسازی باشد لازم است عوارض نوسازی را پرداخت کنید و رسید پرداخت را هم همراه داشته باشید. گفتنی است تحویل سند مالکیت درخواست به شهرداری برای گرفتن دستور ، به علاوه ثبت در دبیرخانه و تعیین وقت برای بازدید کارشناس است. مرحله بعدی بازدید کارشناس از ساختمان و تنظیم گزارش است. بعد از بازدید فرم تکمیل شده گزارش توسط مهندس ناظر ارائه می شود. فرم تکمیلی در شهرداری بررسی می شود و پس از فرایندی به امضای معاون شهرسازی شهردار و ... میرسد. جواز مهر شده و بعد از ثبت در دبیرخانه صادر می گردد.