مزایا خرید ویلا شهرکی

در این مطلب قصد داریم درباره تعریف چیستی ، مزیت ها و ویژگی های ویلا های شهرکی با شما عزیزان سخن بگوییم . امروزه ساخت ویلاهای شهرکی با تیپ های مختلف در خطه شمال بسیار رواج رواج یافته است . اکثر افرادی که قصد تهیه ویلا در خطه شمال دارند چه به قصد تفریح یا به قصد سکونت به یک نکته مهم توجه دارند و آن نکته مهم این است امنیت. برای حل این دغدغه سازندگان بزرگ در این منطقه راه حل هایی به دست آوردند که برجسته ترین این تصمیمات ساخت شهرک های ویلایی بود . ویلاهای شهرکی دارای ویژگی های فراوانی بودند و مهم ترین آنها تامین مساله امنیت بود. شهرک ها به صورت های مختلفی طراحی شد بعضی از آنها دارای تیپ مشخص و بعضی دیگر در ساخت تیپ آزاد هستند. از گزینه هایی که در ساخت شهرک های ویلایی تامین شد به مواردی از قبیل تیپ های مختلف، نگهبانی 24 ساعته، دوربین های مداربسته، قیمت مناسب ، وجود امکانات اولیه مانند آب برق و گاز، دسترسی مناسب به امکانات اولیه و رفاهی، چشم انداز ها و ویوی عالی ، بکارگیری اصول معماری نوین در ساخت و در آخر امکانات تفریحی چون استخر، زمین والیبال، پارک بازی کودک و ... اشاره کرد. در ادامه این مطلب به توضیح هر کدام از این ویژگی ها در ویلا های شهرکی خواهیم پرداخت. 

همچنین بخوانید: بهترین ویلاهای شهرکی در گیلان

تیپ سازی در ویلا های شهرکی 

 ویلاهای شهرکی در ابتدای ساخت به دو یا شاید سه سبک ساخته می شدند. یکی از آنها نوعی بود که کل شهرک به صورت تیپ های واحد و ظاهر یکپارچه ساخته می شد . پس از مدتی مشخص شد ساخت شهرک با یک تیپ واحد رضایت لازم را از مشتریان کسب ننمود به همین دلیل سازندگان سبک دیگری انتخاب کردند. بعضی چند تیپ مشخص برای انتخاب ساخت قرار دادند اما بعضی دیگر تماما دست را در زمینه ساخت باز گذاشته و هر تیپ و معماری را برای ساخت در شهرک مورد تایید قرار دادند. اما در عین حال الزامات دیگری برای حفظ بافت یکپارچه و حفظ امنیت شهرک در نظر گرفتند به عنوان مثال دیوار های کوتاه در نظر گرفته شد که در زمینه اشراف دید دارای مساله بود . البته بعضی راه حلی برای این مساله پیشنهاد می کنند و آن کاشت درخت های کاج موسوم به لاوسن است که مشکل اشراف دید را تا حدودی حل می کند. 

ویژگی های و مزیت های ویلا های شهرکی 

1- نگهبانی 24 ساعته : یکی از مهم ترین مزیت های ویلاهای شهرکی وجود نگهبانی 24 ساعته و مدیریت ورود و خروج است. ویلاهای شهرکی به طور قریب به اتفاق دارای نگهبان ، راه بند یا دروازه هستند و از ورود افراد ناشناس و متفرقه به داخل شهرک جلوگیری به عمل می آید تا امنیت فضای شهرک تامین شود. در بعضی شهرک ها در طول شب نگهبان ها در سطح شهرک به گشت زنی می پردازند تا موارد مشکوک یا موارد احتمالی ورود غیر مجاز به شهرک را زیر نظر داشته باشند. در بعضی از شهرک ها برای اشراف حداکثری از دوربین های مداربسته در قسمت های مختلف شهرک استفاده می کنند. نگهبان ها به صورت مستمر دوربین های مداربسته را بررسی کرده و همچنین از همه کسانی که قصد ورود به شهرک دارند شناسایی به عمل می آورند.

2- قیمت مناسب: دیگر مزیت ویلا های شهرکی قیمت مناسب ان به نسبت مشابه آن ها در غیر شهرک است. ویلا های شهرکی به این دلیل که به صورت مجموعه ای ساخته می شوند هزینه های ساخت و مصالح آن ها به نسبت ویلا سازی به صورت تکی کمتر خواهد شد . و این موضوع اصلی ترین مقوله ای است که در قیمت تمام شده هر واحد ویلای شهرکی تاثیر به سزایی دارد. همین امر موجب شده تا ویلاهای شهرکی صرفه خرید بیشتری داشته باشند . 

برای مشاهده ویلاهای شهرکی از صفحه ویلا شهرکی در گیلان بازدید نمایید

3- وجود امتیازات و انشعابات اصلی: در ویلا های شهرکی انشعابات آب ، برق و گاز از اصلی ترین ویژگی های ملک است. همه ویلا های شهرکی چه آنها که به صورت آماده خریداری می شوند یا زمین های شهرکی که اماده ساخت هستند، یا به انشعابات اب برق و گاز متصل بوده یا در پای زمین آن قرار دارد و از پرداخت هزینه های گزاف و دوندگی ها برای کشیدن انشعاب گاز، آب یا اشتراک برق جلوگیری به عمل آمده است. 

4- دسترسی مناسب به امکانات اولیه رفاهی: از دیگر مزیت های ویلا های شهرکی این است که یکی از مواردی که در ساخت شهرک های ویلایی به آن توجه می شود وجود امکانات رفاهی همچون فروشگاه ها ، هایپر ها و مکان هایی از این قبیل در نزدیکی شهرک می باشد. حتی در بعضی از شهرک ها در داخل شهرک مغازه ها و فروشگاه هایی برای این موارد تعبیه می گردد. شکی نیست که نزدیکی به فروشگاه یا سوپر مارکت یکی از نیاز های اصلی ساکنین ویلا ها است به همین دلیل توجه به این موضوع از مزیت های مهم ویلا های شهرکی به حساب می آید. 

5- چشم انداز و ویوی عالی : سازندگان ویلا های شهرکی در ساخت ویلا همواره به چشم انداز ها و ویوی ویلا ها توجه خاصی دارند و می کوشند فضایی که مقابل دیدگان ساکنین ویلا قرار می گیرد هرچه بیشتر چشم نواز و زیبا باشد. لذت بردن از زیبایی های مناظر محیط یکی از مهم ترین فاکتور ها در رضایت مندی خریداران ویلا های شهرکی می باشد. 

6- بکارگیری اصول معماری نوین در ساخت: شهرک های ویلایی به دلیل اینکه تماما با اصول مهندسی ساخته می شود سعی می شود تا با جدید ترین متد های معماری و مصالح ساخته شود. چه در زمینه نما سازی و معماری ظاهری ، چه در زمینه نوع استفاده از مصالح و مقاوم سازی و پروتکل های مهندسی و ساختمانی نهایت توجه به اصول نوین مهندسی صورت می گیرد و این یک ویژگی مثبت و منحصر به فرد است. اینکه مطمئن باشید ویلایی که خریداری می کنید علاوه بر زیبایی ظاهری و همچنین قرار گیری مناسب اجزا یا به اصطلاح خوش نقشه بودن دارای ساختمانی مقاوم و با کیفیت است موردی است که هیچگاه اهمیت خود را از دست نمی دهد. 

امکانات تفریحی اختصاصی: آخرین مورد از مزیت های ویلا های شهرکی داشتن امکانات تفریحی اختصاصی یا عمومی می باشد. از امکانات اختصاصی می توان استخر یا جکوزی در هر ویلا را مثال زد همچنین در اماکن تفریحی عمومی نیز به پارک بازی کودک ، زمین والبیبال و بسکتبال و ... اشاره نمود . همچنین در بعضی از شهرک های ساحلی آلاچیق های عمومی در فضای ساحلی تعبیه شده تا ساکنین برای گذران اوقات فراغت و تفریح در کنار ساحل از آن ها استفاده نمایند. 

در مجموع و با بررسی این موارد می توان گفت خرید ویلای شهرکی به طور قطع یک انتخاب بسیار خوب و مناسب است. برخورداری از همه این ویژگی های مثبت در ویلاهای غیر شهرکی بدون شک مستلزم هزینه های بسیار گزاف و انبوه خواهد بود. علاوه بر اینکه بعضی از این موارد عملا در ویلا های غیر شهرکی ممکن نیست. نا گفته نماند ویژگی های فراوان دیگری برای ویلا های شهرکی قابل اشاره است که در این مطلب تنها به مهم ترین موارد آن اشاره نمودیم.