خرید زمین در روستاهای شمال

همه ما میدانیم که سرمایه گذاری روی هر چیزی این روزها ریسک بالایی دارد و سرمایه گذاران در این مورد با شک و تردید قدم برمی دارند همانطور که روشن است این روزها سرمایه گذاری روی بورس و طلا دست خوش تغییراتی شده است که افراد را برای ورود به بازار ارز به شک و تردید می اندازد در بین گزینه هایی که برای شروع یک سرمایه گذاری موفق پیش روی سرمایه گذاران فرار می گیرید سرمایه گذاری روی خرید زمین یکی از کم ریسک و کم خطر ترین سرمایه گذاری هاست چرا که شما با خرید این سرمایه هیچگاه متحمل ضرر نخواهید شد چرا که ملک شما ارزشش روز به روز بیشتر شده و در بدترین حالت ممکن تغییر قیمتی نخواهد داشت اما با توجه به نوسانات قیمتی این روزها در حوزه مسکن چنین چیزی غیر ممکن و تقریبا بعید است مگر اینکه زمین شما به دلیل مشکلاتی از ارزشش کاسته شود برای همین مورد است که توصیه می کنیم قبل از اقدام برای خرید زمین حتما با مشاوران خبره ملک فوری در بخش فروش تماس حاصل نمایید. یکی از مزایایی که خرید زمین در گیلان دارد بعد از خرید زمین ملک به صورت آزادانه در اختیار شما بوده و با هر نوع کاربری که باشد از جمله ( زراعی، باغی، مسکونی، تجاری و .... می توانید حداکثر استفاده را از آن ببرید، یکی از مزایا دیگر خرید زمین در شمال نداشتن پرداخت مالیات آب و برق و گاز است شما با توجه به بودجه خود می توانید اقدام به خرید انواع زمین ها با انواع کاربری ها نمایید از دیگر مزایا خرید زمین های کشاورزی به دلیل حاصل خیزی که خاک های شمال دارد به راحتی می توانید اقدام به کاشت محصولات زراعی نموده و هرگونه کسب و کاری را در این زمینه شروع نمایید.

عوامل موثر در سرمایه گذاری در استان گیلان
● زمین ارزان در استان گیلان
● فروش اقساطی زمین در گیلان
● بهترین زمان خرید زمین در گیلان

عوامل موثر در سرمایه گذاری در استان گیلان :

از آنجایی که استان گیلان در تولید برنج، فندق، ابریشم و بادام زمین و خاویار و .... در کشور عزیزمان ایران اولین رتبه را دارد همچنین می توان گفت بیش از نیمی از تولیدات زیتون، آبزیان پرورشی و مرکبات کشور مربوط به استان گیلان است همچنین وجود بندر بارگیری و تخلیه کالا که دارای ظرفیت هفت میلیون تن در سال است و وجود منطقه آزاد تجاری انزلی و سه گمرک فعال در استان و ...... است همه موارد بالا در توسعه سرمایه گذاری در این استان بکر و سرسبز تاثیر گذار بوده است. در هنگام خرید زمین در استان گیلان باید به موارد مهمی توجه کنید که در راس آن ها موقعیت مکانی زمین است منظور ما از موقعیت مکانی سعی کنید زمینی را خریداری نمایید که در اطراف زمین پروژه های ویلا سازی در حال انجام باشد و موقعیت زمین به گونه ای باشد که بعد از ویلا سازی به امکانات رفاهی دسترسی داشته باشید در واقع چنین زمین هایی حتی اگر به قصد ساخت خریداری نشود در مدت زمان کوتاهی ارزش آن چندین برابر می شود حال شاید برای شما این سوال مطرح شود که در کدام منطقه از استان گیلان سرمایه گذاری کنیم تا سرمایه تان چند برابر شد با توجه به پتانسیل بالای استان گیلان در جذب گردشگر و موقعیت توریستی که دارد در هر منطقه از گیلان اگر ملک بخرید دچار ضرر و زیان نخواهید شد با این وجود ما در سایت ملک فوری مجموعه ای از زمین های عالی را جمع آوری کرده و در اختیار شما مشتریان عزیز قرار می دهد در واقع اگر به دنبال یک سرمایه گذاری هوشمندانه در استان گیلان هستید خرید زمین می تواند سرمایه گذاری عالی را برای شما رقم بزند.

زمین ارزان در استان گیلان :

استان زیبای گیلان با داشتن ویژگی های منحصر به فرد خود از جمله آب و هوای معتدل و خوش، خاک مرغوب و حاصلخیز و زببایی های چشم نواز ساحل و جنگل از مهایب الهی بی شماری برخوردار است. وجود این ویژگی های چشم نواز هر انسانی را راغب می کند تا به خرید ملک در این استان بپردازد. در دسته بندی اولیه املاک آن را به ویلاها، خانه ها، مغازه و زمین هایی با متراژ کوچک و بزرگ تقسیم می کنیم. هریک با نوع کاربردی که دارد و با توجه به موقعیت مکانی و ویژگیهایی خاص و عامی که دارد از ارزش ملکی متفاوتی برخوردار است. حال ما به طور اختصاصی به دسته املاک زمین در استان سرسبز گیلان می پردازیم. همانطور که اشاره شد خاک حاصلخیز و آب و هوای منحصر به فرد این استان موجب شده که این استان در یک توجه خاص قرار بگیرد. ابتدا در تقسیم بندی زمین های آن به ویژگی شهری و یا روستایی آن اشاره می کنیم. وجود شهرهای متعدد در این استان به همراه تعداد زیادی از روستاهای کوچک و بزرگی که در دل شهرها جای گرفته اند تقسیم بندی در شناخت هرچه بهتر این استان را برایمان ملموس تر می کند. در تقسیم بندی دیگر زمین های گیلان به نوع کاربری آن توجه می نماییم که متشکل از کاربری تجاری، کاربری زراعی، باغی و مهمترین آنها کاربری مسکونی می باشد. اگر چه بر هیچ کس پوشیده نیست که زمین های استان گیلان از چه ارزش و اهمیتی برخوردار است. به طوری که هم یک سرمایه گذاری مطلوب محسوب می شوند و هم نیاز معنوی انسان از جمله حس آرامش و آسودگی خاطر را برای بازدید کنندگان خود ایجاد می نمایند. اما از سویی دیگر قیمت گذاری زمین در گیلان متفاوت است و وابسته به شرایطی می باشد که به آن اشاره می کنیم. اولین ویژگی ای که در قیمت زمین اثر گذار است موقعیت مکانی آن است. در استان چشم نواز گیلان در یک نگاه اجمالی، زمین هایی که در دل روستاها قرار دارند نسبت به زمین هایی با موقعیت شهری ارزان تر هستند. همچنین زمین هایی که کاربری باغی و زراعی دارند نسبت به سایر کاربری ها ارزان تر هستند‌. معمولا بالاترین قیمت ملکی زمین ها را زمینهای تجاری به خود اختصاص می دهند. همچنین در خطه ساحلی زمین هایی که بر اول ساحل قرار دارند مسلما قیمت بالاتری از بقیه زمین ها دارند و همچنین در کوه پایه ها و مناطق جنگلی نیز هرچه زمین در موقعیتی خاص تر از نزدیکی به یکی از موهبت های طبیعی الهی از جمله کوه و یا جنگل قرار بگیرد یا در ارتفاعات باشد، قیمت آن متفاوت تر است. اما در یک بررسی موشکافانه تر گاه استثنائاتی نیز در این قیمت گذاری ها دیده می شود‌. گاه می بینیم در همین موقعیت های مکانی مذکور زمین هایی قرار دارند که ارزان هستند و مالک آن را به قیمت ارزان تری برای فروش گذاشته است. همچنین زمین هایی که مدرک نسق دارند نسبت به زمین های سند دار ارزان تر می باشند. اگر خریدار قصد خرید زمین ارزان را دارد و متراژ بالا برایش مهم است ما به او خرید زمین زراعی و یا زمین باغی را خواهیم داد. قیمت پایین زمین به این معنا نیست که زمین مشکلی دارد و ارزشمند نیست خیر، بلکه وقتی ما ملکی را با یک ملک در  موقعیت مکانی دیگر مقایسه می کنیم آن را گران تر و یا ارزان تر می بینیم. در هر صورت مجموعه ملکی ملک فوری با آلبوم بزرگی که از املاک و زمین های استان گیلان دارد می تواند با هر رنج قیمت و هر متراژ دلخواه به مشتریان زمین معرفی نماید.

فروش اقساطی زمین در گیلان :

این روزها که شاهد گرانی در سراسر کشور هستیم پرداخت یکباره پول برای خرید یک ملک برای بعضی از خریداران امکان پذیر نخواهد بود لذا خرید زمین اقساطی در گیلان برای این دسته از افراد گزینه مناسب و مقرون به صرفه ای است در واقع خرید زمین اقساطی در شمال بهترین انتخاب برای افرادی است که دارای پول کافی نیستند. لازم به ذکر است مدارک تمامی این زمین ها توسط کارشناسان حقوقی ملک فوری بررسی شده و نگرانی از بابت خرید برای شما وجود نخواهد داشت. افرادی که در حوزه ملک و املاک فعال هستند ادعا می کنند زمین ها و ویلاهایی که قیمت بهتری دارند سریع تر به فروش می رسند به عبارت دیگر علاوه بر خرید، فروش هم از قیمت تبعیت می کند یعنی شرط داشتن یک معامله خوب چیزی جز قیمت مناسب نیست، حتما شما هم این جمله را زیاد شنیده اید که " نقد و بچسب نسیه رو ول کن" در واقع معاملات نقدی همیشه کمترین دردسر را برای ما دارند و راحت تر از معاملات اقساطی انجام می شوند اما گاها مجبور می شویم برای خرید ملکی به سمت ملک های اقساطی رو بیاوریم. ملک فوری به عنوان یکی از بهترین سایت های خرید و فروش زمین در استان گیلان در حال فعالیت است با افتخار می توانیم بگوییم ما در تمامی بخش های استان گیلان دارای زمین هایی با انواع کاربری های مسکونی، کشاورزی، باغی و .... است.

بهترین زمان خرید زمین در گیلان :

بهتر است قبل از اینکه اقدام به خرید زمین در استان گیلان کنیم زمان مناسبی را برای خرید زمین در نظر داشته باشید خصوصا زمانی که بازار کاملا راکد و خلوت است و اکثر مردم قدرت خرید پایینی دارند مسلما در این زمان قدرت خرید و تعداد انتخاب برای شما بیشتر خواهد بود. در واقع می توان گفت بهترین زمان برای سرمایه گذاری در بحث ملک و خرید زمین در گیلان قرار گرفتن در شرایطی است که عرضه ملک و زمین بالا بوده و خریداری هم برای خرید وجود نداشته باشد و این زمان بهترین زمان برای سرمایه گذاری در بخش شمال کشور است. شما برای استفاده بیشتر از زمینی که خریداری می کنید در صورتی که زمین کشاورزی و یا باغی بخرید و بتوانید تغییر کاربری زمین را بگیرید و به زمین با کاربری مسکونی تبدیل کنید ارزش زمین شما به صورت قابل توجه و چشمگیری بالا خواهد رفت و دومین راهی که می توانید ارزش زمینی که خرید کرده اید را بیشتر کنید نگهداری زمین و فروش آن بعد از یک بازه زمانی طولانی مدت است چنانچه در اطراف این زمین، زمین های دیگری ساخته شود و یا ویلا سازی صورت بگیرید ارزش و قیمت زمین شما دو برابر و یا حتی چند برابر می شود از دیگر مواردی که در چند برابر کردن ارزش زمین شما تاثیر دارد به عبارتی اجاره دادن زمین است برای مثال شما می توانید زمین خود را برای کشاورزی اجاره داده و کسب در آمد نمایید.