این زمین‌ها دارای کاربری باغی و زراعی هستند و در داخل طرح هادی قرار دارند. این امر باعث می‌شود که امکان ساخت و ساز در زمین‌ها وجود داشته باشد. زمین‌هایی که دارای کاربری باغی و زراعی هستند، برای کشاورزی و باغداری مناسب هستند. این زمین‌ها معمولاً دارای خاک حاصلخیزی هستند و می‌توان از آن‌ها برای کاشت محصولات مختلف استفاده کرد. در اطراف شهر خشکبیجار واقع شده‌اند. این ویژگی می‌تواند برای افرادی که به دنبال زمین باغی و زراعی در نزدیکی شهر هستند، جذاب باشد.
هر زمین دارای متراژ ۳۵۰ متر است. این متراژ برای یک زمین باغی زراعی مناسب است و فضای کافی برای کشاورزی یا باغداری را فراهم می‌کند. زمین‌ها در کوچه‌ای با عرض ۸ متر واقع شده‌اند. عرض کوچه نیز مهم است. کوچه باید به اندازه کافی عرض داشته باشد تا ماشین‌ها بتوانند به راحتی در آن تردد کنند. این امر باعث می‌شود که دسترسی به زمین‌ها آسان باشد. قیمت زمین باید با ارزش زمین متناسب باشد. زمین‌ها در روستای رودپشت و در کوچه شهید جانی زاده واقع شده‌اند. این روستا در فاصله ۱۵ کیلومتری شهر خشکبیجار قرار دارد و دارای طبیعتی زیبا و بکر است.
برای خرید زمین باغی یا زراعی، باید به نکات زیر توجه کرد:
بررسی کاربری زمین: قبل از خرید زمین باید کاربری زمین را بررسی کرد تا مطمئن شد که زمین برای کشاورزی یا باغداری مناسب است.
بررسی متراژ زمین: قبل از خرید زمین باید متراژ زمین را بررسی کرد تا مطمئن شد که زمین برای نیازهای کشاورزی یا باغداری کافی است.
بررسی موقعیت مکانی زمین: قبل از خرید زمین باید موقعیت مکانی زمین را بررسی کرد تا مطمئن شد که زمین در منطقه مناسبی قرار دارد.
بررسی کیفیت خاک: قبل از خرید زمین باید کیفیت خاک را بررسی کرد تا مطمئن شد که خاک برای کشاورزی یا باغداری مناسب است.
بررسی دسترسی به آب: قبل از خرید زمین باید دسترسی به آب را بررسی کرد تا مطمئن شد که زمین به آب کافی برای کشاورزی یا باغداری دسترسی دارد.
بررسی عرض کوچه: قبل از خرید زمین باید عرض کوچه را بررسی کرد تا مطمئن شد که ماشین‌ها بتوانند به راحتی در آن تردد کنند.
بررسی قیمت زمین: قبل از خرید زمین باید قیمت زمین را بررسی کرد تا مطمئن شد که قیمت زمین با ارزش زمین متناسب است.
در مجموع، این زمین‌ها گزینه مناسبی برای افرادی است که به دنبال زمین باغی یا زراعی داخل طرح در اطراف شهر خشکبیجار هستند.
