این ویلا، یک ویلا نوساز است. ویلای نوساز، ویلایی است که از سال ساخت آن کمتر از پنج سال گذشته باشد. ویلاهای نوساز معمولاً دارای امکانات و تجهیزات مدرن و به‌روز هستند و در مقایسه با ویلاهای قدیمی، قیمت بالاتری دارند. ویلا مبله است، به این معنی که با وسایل اولیه و ضروری مانند مبلمان، تختخواب، یخچال، تلویزیون، اجاق گاز و ... تجهیز شده است. این ویژگی می‌تواند برای افرادی که قصد سکونت فوری در ویلا را دارند، مناسب باشد. مساحت زمین این ویلا شهرکی ۲۰۰ متر مربع است که برای یک ویلا متوسط مناسب است. این مساحت برای ساخت یک ویلا با دو اتاق خواب، یک سرویس بهداشتی و حمام کافی است. مساحت بنای آن ۱۰۰ متر مربع است که شامل فضای نشیمن، آشپزخانه، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام می‌شود. این مساحت برای یک خانواده کوچک یا زوج‌های جوان مناسب است. این ویلا در شهر زیباکنار واقع شده است که یکی از شهرهای ساحلی محبوب در شمال ایران است. زیباکنار به دلیل طبیعت زیبا و امکانات تفریحی و رفاهی فراوان، یکی از مناطق محبوب برای خرید ویلا است. زیباکنار به دلیل طبیعت زیبا و امکانات تفریحی و رفاهی فراوان، یکی از مناطق محبوب برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری است. این شهر دارای سواحل زیبا، جنگل‌های سرسبز، مراکز خرید، رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های متعدد است و در یک شهرک ۷ واحدی واقع شده است که دارای نگهبانی و امنیت است. این ویژگی می‌تواند برای افرادی که به دنبال یک ویلا با امنیت بالا هستند، مناسب باشد دارای سند تک برگ است که نشان می‌دهد مالکیت آن به طور کامل به فروشنده تعلق دارد. سند تک برگ یک سند رسمی است که اعتبار بیشتری نسبت به سندهای عادی دارد برای افرادی که به دنبال یک ملک مسکونی با امکانات و تجهیزات مدرن هستند، ویلاهای نوساز گزینه مناسبی هستند. این ویلاها معمولاً دارای عمر طولانی‌تری هستند و نیاز به تعمیر و نگهداری کمتری دارند.
