ویلا ساحلی 170 متری و بنای 70 متری در زیباکنار

ویلایی ساحلی به مساحت ۱۷۰ مترمربع و بنایی به مساحت ۷۰ مترمربع است که دارای دو اتاق خواب می‌باشد. این ملک در منطقه زیباکنار، یک کیلومتری از دریا قرار دارد و سند مشاع برای آن ثبت شده است. تحلیل این نوع ملک به چند بخش تقسیم می‌شود.نخست، متراژ زمین به نسبت مناسبی است. در مناطقی مانند زیباکنار که گردشگری و نزدیکی به دریا اهمیت زیادی دارد، زمین‌های بزرگ‌تر به دلیل پتانسیل بالای توسعه و استفاده به عنوان ویلاهای تفریحی و گردشگری دارای ارزش بالاتری هستند. اما زمین‌های با متراژ ۱۷۰ متر، خصوصاً اگر دسترسی مناسب به امکانات شهری و گردشگری داشته باشند، همچنان بازار خوبی دارند. نزدیکی به دریا در یک کیلومتری، یک نقطه مثبت بزرگ است، چرا که جذابیت ملک برای افرادی که به دنبال استفاده از سواحل و دریا هستند را افزایش می‌دهد.در مورد بنا، مساحت ۷۰ متر برای یک خانه دوخوابه نسبتاً کوچک محسوب می‌شود، اما بسته به طراحی و چیدمان فضاها می‌تواند به عنوان ویلای جمع‌وجوری برای اقامت‌های کوتاه‌مدت یا فصلی مناسب باشد. این بنا به دلیل اندازه‌اش می‌تواند هزینه‌های نگهداری و استفاده کمتری داشته باشد که از نظر اقتصادی جذاب است.یکی از نکات مهم در این مورد سند مشاع است. داشتن سند مشاع می‌تواند از نظر قانونی کمی چالش‌برانگیز باشد و خریداران باید مطمئن شوند که تمام افراد مشاع‌دار در تقسیم و بهره‌برداری از ملک توافق دارند یا برای تکمیل سند اقدام کنند. در نهایت، ملک‌هایی که در نزدیکی مناطق گردشگری و ساحلی مانند زیباکنار واقع شده‌اند، همیشه از ارزش سرمایه‌گذاری خوبی برخوردارند.