زمین به همراه بنا قابل بازسازی 503 متری و بنا 95 متری در سنگر

این قطعه زمین با مساحت کل 503 متر مربع و بنای موجود به مساحت 95 متر مربع، برای استفاده‌های صنعتی و مسکونی مناسب است. زمین به‌طور نسبی فضای زیادی برای توسعه یا استفاده چندمنظوره دارد. با توجه به نیاز به بازسازی بنا، این عملیات می‌تواند شامل به‌روزرسانی زیرساخت‌ها، تعمیرات ساختاری و بهبودهای ظاهری باشد که به افزایش ارزش ملک و ارتقاء شرایط استفاده آن کمک می‌کند. امکانات پایه شامل آب، برق و گاز برای هر دو نوع کاربری صنعتی و مسکونی فراهم شده است که هزینه‌های اضافی را کاهش می‌دهد. مدارک موجود شامل نسق مادر قدیمی، نقشه و سیماک به‌علاوه سند در دست اقدام هستند. این وضعیت به معنی پیشرفت در فرآیند حقوقی ملک است، هرچند که تکمیل سند رسمی ممکن است نیاز به پیگیری‌های بیشتری داشته باشد. در نتیجه، با توجه به ویژگی‌های موجود و نیاز به بازسازی، سرمایه‌گذاری در این ملک می‌تواند منجر به بهبود شرایط و افزایش ارزش آن شود.