بازار پیش فروش ملک در استان گیلان طی چندین سال اخیر از رونق چشم گیری برخوردار شده و مورد توجه بسیاری از سازندگان و همچنین خریداران ملک قرار گرفته است. ابتدا واژه پیش فروش را تعریف میکنیم. درحوزه املاک پیش فروش یعنی قبل از اینکه ساخت ملک تمام و کمال به اتمام برسد سازنده اقدام به فروش آن می نماید. طق توافقاتی قانونی مقرر میگردد که سازنده ملک را کاملا به اتمام رسانده و قرار شد هرانچه از ساختمان ملک در قرار داد اول معین شد که ساخته و آماده گردد به اتمام رسیده و پس از تکمیل به خریدار تحویل داده شود. به این منظور سازنده نمی تواند در وسط کار ان را رها کرده و ناقص تحویل دهد چرا که طی توافقات اولیه پول ملک کامل دریافت شده است. البته ممکن است که دریافت تمام پول قیمت گذاری شده ملک تماما دریافت نشده باشد و طبق قرار داد پس از اتمام کامل دریافت شود اما بازهم سازنده حق ندارد در میانه راه خریدار را رها کند و این به لحاظ قانونی پذیرفته نمی باشد.
مزایا پیش فروش ملک در گیلان
این اقدام هم برای خریدار منافعی دارد و هم مزایایی برای سازنده ملک دارد. خریدارانی که شرایط پرداخت یک جا برای خرید ملک ندارند پس از ارزش گداری قیمت ملک طبق روش پیش فروش به طور چند مرحله ای و با فواصل متفاوت اقدام به پرداخت پول ملک می نمایند. یعنی بخشی را در ابتدای معامله و بقیه را طی چند مرحله پول را به صورت خرد خرد پرداخت می کنند. سازنده نیز می تواند با کمک پول دریافت شده با آسودگی خاطر بیشتر به ساخت و ساز خود ادامه دهد. از طرفی خریدار تاحدودی در انتخاب دکوراسیون داخلی به طور محدود می تواند نقش داشته باشد و سلیقه فردی خود و خانواده را اعمال نماید. در تمامی انواع ملک ها از جمله ویلا، خانه، اپارتمان، مغازه و.. میتوان مورد پیش فروش پیدا کرد. به ویژه در استان گیلان که یک استان توریست پذیر است و استانی است که بخاطر ویزگی های بومی منحصر به فردی که دارد هر نوع سرمایه گذاری و کسب و کار در آن نتیجه بخش و بسیار هدفمند و مطلوب است پیش فروش املاک در ان به تعدد دیده می شود. پیش فروش در استان گیلان و پیش فروش در رشت حتی می تواند از طریق ملک های تجاری صورت پذیرد. به ویژه در کلانشهر رشت به عنوان مرکز استان ویا در شهرهایی چون منطقه آزاد تجاری انزلی ویا در شرق گیلان در شهرهای توسعه یافته ای چون شهر لاهیجان نمونه های زیادی از پیش فروش های تجاری دیده می شود.
پیش فروش آپارتمان در استان گیلان
از متداول ترین انواع پیش فروش ها می توان به پیش فروش آپارتمان در تمام شهرهای استان گیلان و به ویژه در شهر رشت اشاره نمود. بازار پیش فروش اپارتمان در رشت از رونق بالایی برخوردار است و مشتریان زیادی از این نوع خرید خانه استقبال ویژه می نمایند. مجموعه ملک فوری در راستای اهداف خود جهت رفاه حال سازندگان و مشتریان عزیز موارد متعددی از پیش فروش ملک را به شما پیش نهاد می نماید.
