آموزش اقاله قرارداد در سامانه املاک و مستغلات

اقاله قرارداد چیست؟
شرایط اقاله قرارداد
 اقاله قرارداد در سامانه املاک

در این مقاله از وب سایت ملک فوری قصد داریم نحوه اقاله قرارداد فروش نامه و یا اجاره نامه را به همراه شرایط اقاله قرارداد تا آموزش اقاله قرارداد در سامانه املاک و مستغلات را به شما اموزش دهیم تا انتهای مقاله با ما همراه باشید

اقاله قرارداد چیست؟

اقاله قرارداد به معنای لغو یک قرارداد می ‌باشد. هنگامی که دو طرف در قراردادی به توافق نمی ‌رسند یا یکی از طرفین برای هر دلیلی تصمیم به عدم ادامه قرارداد می‌گیرد، از اقاله قرارداد استفاده می‌شود. برای اینکه اقاله قرارداد صورت پذیرد، باید به شرایط و مفاد ذکر شده در قرارداد توجه شود. به عنوان مثال، تعیین کنید که در صورت اقاله قرارداد، طرفین باید چه مبلغی را به یکدیگر پرداخت کنند؟ در برخی موارد، اقاله قرارداد می‌تواند با توافق دو طرف صورت گیرد. اما در موارد دیگر، یکی از طرفین ممکن است بدون اطلاع از طرف دیگر، اقاله قرارداد را اعلام کند. در هرصورت، مهم است که این موضوع به صورت کتبی ثبت شود و هر دو طرف از آن مطلع شوند. اقاله قرارداد می‌تواند به دلیل بسیاری از عوامل رخ دهد، مانند تغییر در شرایط بازار، مشکلات مالی، یا عدم توافق در مورد شرایط جدیدی که به قرارداد اضافه شده است. در صورتی که یک قرارداد با شرایط خاصی به اقاله برسد، ممکن است برای هر دو طرف هزینه‌های زیادی به همراه داشته باشد. به عنوان مثال، اگر یک شرکت بین المللی قراردادی را با یک شرکت دیگر امضا کرده باشد، اقاله قرارداد ممکن است هزینه‌های بسیار بالایی را برای آن داشته باشد. بنابراین، پیش از امضای یک قرارداد، باید شرایط و مفاد آن به دقت بررسی شود تا از اقاله قرارداد در آینده جلوگیری شود.

شرایط اقاله قرارداد:

قراردادهای اعمال شرایط اقاله دارند که در صورت عدم رعایت آنها، می ‌تواند منجر به ابطال قرارداد شود. شرایط اقاله معمولاً در بخش هایی از قرارداد ذکر می‌شوند که شامل شرایط مختلفی می ‌توانند باشند. برخی از شرایط اقاله عبارتند از:

1- عدم پرداخت هزینه ‌های قرارداد: در صورت عدم پرداخت هزینه‌هایی که در قرارداد ذکر شده‌اند، می‌تواند به اقاله قرارداد منجر شود.

2- عدم رعایت شرایط قرارداد: در صورتی که یکی از طرفین شرایط و قوانین قرارداد را رعایت نکند، طرف دیگر می ‌تواند قرارداد را از بین ببرد.

3- عدم ارائه کالا یا خدمات مطابق با قرارداد: در صورتی که کالا یا خدمات ارائه شده بر خلاف شرایط قرارداد باشند، می ‌تواند منجر به ابطال قرارداد شود.

4- عدم انجام وظایف قراردادی: در صورتی که هر یک از طرفین قرارداد وظایف خود را انجام ندهد، می ‌تواند به ابطال قرارداد منجر شود.

5- تغییر شرایط قرارداد: اگر شرایط قرارداد تغییر کند و آنها برای یکی از طرفین قابل قبول نباشد، این می‌تواند منجر به اقاله قرارداد شود.

در همه موارد، باید مطمئن شوید که شرایط اقاله به درستی و با توجه به مفاد قرارداد اعمال شود.

همچنین بخوانید: مستاجر چطور می توانید اجاره را فسخ کند؟

نحوه اقاله قرارداد در سامانه املاک 

برای اقاله قرارداد در سامانه املاک بعد از بررسی شرایط اقاله می توانید وارد سامانه املاک و مستغلات به آدرس www.iranamlaak.ir شوید و بعد از وارد کردن نام کاربری و رمز عبور از صفحه باز شده طبق تصویر زیر گزینه اقاله قرارداد را پیدا میکنیم و روی آن کلیک میکنیم.

بعد از انجام این کار وارد مرحله دوم می شویم که در این مرحله باید حتما شناسه ثبت قرارداد را داشته باشید شناسه قرارداد خود را وارد کرده و روی جستجو کلیک میکنید

بعد ازصفحه باز شده که شامل کد رهگیری و اطلاعات قرارداد است به پایین صفحه مراجعه کرده و طبق تصویر روی اقاله قرارداد کلیک میکنید و دلیل اقاله را نیز باید ذکر کنید در انتها روی ثبت میزنید

با انجام مراحل بالا به راحتی می توانید قرارداد خود را اقاله نمایید، امیدواریم از این مقاله از وب سایت ملک فوری نهایت استفاده رو برده باشید با ما همراه باشید.