هزینه تعمیر آبگرمکن برعهده مالک است یا مستاجر؟

به طور کلی، هزینه تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان بر عهده مالک است. اما هزینه های مصرفی و تعمیرات جزیی بر عهده مستاجر است. هزینه تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان شامل تعمیرات تاسیسات و تجهیزات ساختمان، تعمیرات ساختمانی، و سایر هزینه های ضروری برای حفظ ساختمان در وضعیت سالم و قابل استفاده است. این هزینه ها معمولاً شامل موارد زیر است:

1. تعمیرات تاسیسات و تجهیزات ساختمان: این هزینه ها شامل تعمیرات لوله کشی، سیم کشی، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی، و سایر تجهیزات ساختمان است.

2. تعمیرات ساختمانی: این هزینه ها شامل تعمیرات دیوارها، سقف، کف، و سایر قسمت های ساختمان است.

3. سایر هزینه های ضروری: این هزینه ها شامل هزینه های نوسازی، بازسازی، و ایمنی ساختمان است.

همچنین بخوانید: مالیات اجاره به عهده مستاجر است یا موجر؟

شرایط قرارداد اجاره در مورد هزینه تعمیرات

ممکن است در قرارداد اجاره شرطی در مورد هزینه های تعمیرات وجود داشته باشد. در این صورت، باید به شرط قرارداد اجاره توجه کرد. بر اساس قانون مدنی، هزینه تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان بر عهده مالک است. آبگرمکن یکی از لوازم ضروری ساختمان است و خرابی آن می تواند مشکلات زیادی ایجاد کند. بنابراین، هزینه تعمیر آبگرمکن به عهده مالک است. البته، در برخی موارد ممکن است خرابی آبگرمکن ناشی از استفاده نادرست یا عدم سرویس و نگهداری صحیح توسط مستاجر باشد. در این صورت، ممکن است دادگاه هزینه تعمیر را به عهده مستاجر بگذارد.

موارد مهم برای تعیین اینکه هزینه تعمیر آبگرمکن به عهده مالک است یا مستاجر

نوع خرابی آبگرمکن: اگر خرابی آبگرمکن ناشی از فرسودگی یا استهلاک باشد، هزینه تعمیر به عهده مالک است. اما اگر خرابی آبگرمکن ناشی از استفاده نادرست یا عدم سرویس و نگهداری صحیح توسط مستاجر باشد، ممکن است هزینه تعمیر به عهده مستاجر گذاشته شود.
شرایط قرارداد اجاره: ممکن است در قرارداد اجاره شرطی در مورد هزینه تعمیرات وجود داشته باشد. در این صورت، باید به شرط قرارداد اجاره توجه کرد.
در صورتی که در مورد اینکه هزینه تعمیر آبگرمکن به عهده مالک است یا مستاجر اختلاف نظر وجود داشته باشد، می توان به دادگاه مراجعه کرد تا دادگاه در این مورد تصمیم گیری کند. در اینجا چند نکته برای جلوگیری از اختلافات در مورد هزینه تعمیر آبگرمکن آورده شده است، در قرارداد اجاره شرطی در مورد هزینه تعمیرات قید کنید. در این صورت، از بروز اختلافات در آینده جلوگیری می شود، آبگرمکن را به طور مرتب سرویس و نگهداری کنید تا از خرابی آن جلوگیری شود، در صورت خرابی آبگرمکن، بلافاصله آن را به تعمیرگاه ببرید تا از افزایش هزینه تعمیر جلوگیری شود.

چه هزینه ای بر عهده مالک است؟

هزینه های نگهداری و تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان که این هزینه ها شامل تعمیرات تاسیسات و تجهیزات ساختمان، تعمیرات ساختمانی، و سایر هزینه های ضروری برای حفظ ساختمان در وضعیت سالم و قابل استفاده است و همچنین مالیات و عوارض که این هزینه ها شامل مالیات بر املاک، عوارض نوسازی، و سایر عوارض شهرداری است بر عهده مالک می باشد

چه هزینه ای بر عهده مستاجر است؟

1. اجاره بها: اجاره بها هزینه ای است که مستاجر باید به مالک به عنوان غرامت استفاده از ملک بپردازد.

2. هزینه های مصرفی: این هزینه ها شامل هزینه های آب، برق، گاز، تلفن، و اینترنت است.

3. هزینه های تعمیرات جزیی: این هزینه ها شامل تعمیرات لوازم خانگی و وسایل منزل است که مستاجر مسئول آن است.

به طور کلی، هزینه های نگهداری و تعمیرات اساسی و ضروری ساختمان بر عهده مالک است. اما هزینه های مصرفی و تعمیرات جزیی بر عهده مستاجر است.

نکات مهم برای جلوگیری از اختلافات در مورد هزینه های مالک و مستاجر

1. در قرارداد اجاره هزینه های مالک و مستاجر را به طور واضح مشخص کنید.

2. در صورت خرابی ملک، بلافاصله آن را به مالک اطلاع دهید تا از افزایش هزینه تعمیر جلوگیری شود.

3. در صورت عدم توافق در مورد هزینه های تعمیر، به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کنید.
امیدواریم از این مقاله از وب سایت ملک فوری استفاده کرده باشید.