مساحت زمین این ویلا ٣٠٠ متر مربع است. این مساحت برای یک ویلا فلت با دو اتاق خواب مناسب است و فضای کافی برای ساخت یک ویلا با تمام امکانات مورد نیاز را فراهم می کند ویلا فلت به ویلایی گفته می‌شود که در یک طبقه ساخته شده است و هیچ طبقه دیگری ندارد. ویلاهای فلت معمولاً نسبت به ویلاهای دوبلکس یا تریبلکس هزینه ساخت کمتری دارند. این امر به دلیل نیاز کمتر به مصالح و نیروی کار در ساخت ویلاهای فلت است. همچنین، ویلاهای فلت فضای کمتری را اشغال می‌کنند و برای زمین‌های کوچک‌تر مناسب‌تر هستند. مساحت بنای این ویلا نما مدرن ١٠٠ متر مربع است. این مساحت برای یک ویلا فلت با دو اتاق خواب و امکاناتی مانند آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام کافی است. همچنین دارای دو اتاق خواب است. یکی از اتاق خواب‌ها می‌تواند برای والدین و دیگری می‌تواند برای کودکان یا مهمان‌ها استفاده شود. نمای این ویلای لوکس کاملا مدرن می باشد. نمای مدرن به نمایی گفته می‌شود که از خطوط و اشکال ساده و هندسی استفاده می‌کند. این نوع نما معمولاً از مصالحی مانند شیشه، فلز، بتن و سنگ استفاده می‌کند و ظاهری مینیمال و امروزی دارد. ویلا دارای تمام انشعابات آب، برق، گاز و تلفن است. این امر باعث می‌شود که ویلا آماده سکونت باشد و نیازی به انجام هزینه‌های اضافی برای نصب انشعابات نباشد. پروانه ساخت و پایان کار از مراجع ذی‌صلاح دارد. این امر نشان می‌دهد که ویلا مطابق با ضوابط و مقررات ساخت و ساز ساخته شده است. این ویلا دارای یک آتشکده و یک حیاط خلوت است. آتشکده و حیاط خلوت برای استراحت و دورهمی‌های دوستانه و خانوادگی مناسب است. نورگیری آن عالی است. این امر به دلیل استفاده از پنجره‌های بزرگ و شیشه‌ای است. نورگیر مناسب باعث می‌شود که فضای ویلا روشن و دلباز باشد. در ساخت این ویلا از متریال درجه یک استفاده شده است. این امر باعث می‌شود که ویلا از استحکام و دوام بالایی برخوردار باشد و طول عمر بیشتری داشته باشد. در مجموع، این ویلا یک گزینه مناسب برای افرادی است که به دنبال یک ویلا فلت با امکانات کامل و کیفیت ساخت بالا هستند. اگر به دنبال خرید ویلا در شمال کشور هستید، خشکبیجار می‌تواند یک گزینه مناسب برای شما باشد. این شهرستان دارای طبیعت زیبا، آب و هوای معتدل و امکانات رفاهی و تفریحی مناسبی است.
