ویلای مورد نظر که در زمینی به مساحت ۲۵۰ متر مربع و با ۶۰ متر بنای بازسازی شده واقع شده، در منطقه ای دلپذیر و رو به توسعه قرار دارد. این ویلا در اولین سه راه باغچه بنه خشکبیجار واقع شده است. خشکبیجار از مناطق زیبای شمال ایران است که به دلیل طبیعت بکر و آرامش آن، همواره مورد توجه علاقه مندان به زندگی در محیطی آرام و دور از شلوغی شهر قرار گرفته است. یکی از نکات برجسته این ویلا، بازسازی بنا است. بازسازی ساختمان نشان دهنده ارتقای کیفی و بهبود وضعیت داخلی و خارجی بناست. این امر باعث افزایش عمر مفید ساختمان و همچنین بهبود شرایط زندگی در آن می شود. بازسازی می تواند شامل تعمیرات اساسی، تعویض سیستم های آب و برق، بهبود وضعیت سازه‌ای و زیبا سازی داخلی و خارجی باشد که همه این ها به ارزش افزوده بنا کمک می کنند. مدارک نسق نیز اهمیت ویژه ای در تحلیل این ویلا دارند. نسق به معنای اسناد معتبر و قانونی است که مالکیت زمین و بنا را تأیید می کند. داشتن مدارک نسق برای این ویلا به این معناست که از نظر قانونی مشکلی برای خرید و فروش وجود ندارد و خریدار می تواند با اطمینان خاطر به سرمایه گذاری در این ویلا مسکونی بپردازد. موقعیت مکانی این ویلا در نزدیکی سه راه باغچه بنه، دسترسی آسان به مسیر های اصلی و امکانات رفاهی منطقه را فراهم می کند. این نزدیکی به جاده های اصلی و امکانات محلی نظیر فروشگاه ها، مراکز درمانی و آموزشی از مزایای مهمی است که زندگی در این ویلا را راحت تر می سازد. به طور کلی، این ویلا با زمین ۲۵۰ متر مربعی و بنای بازسازی شده ۶۰ متری، به همراه مدارک نسق معتبر و موقعیت مکانی مناسب، گزینه ای جذاب برای افرادی است که به دنبال محیطی آرام و مطمئن برای زندگی هستند. سرمایه گذاری در این ملک می تواند با توجه به مزایای ذکر شده، در بلندمدت سود آور باشد و نیاز های یک خانواده را به خوبی برآورده کند.
